　　觀點網(wǎng)訊：7月27日，廣東省物價局聯(lián)合廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞發(fā)布會宣布，由廣東省物價局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國土資源廳聯(lián)合起草的《關(guān)于運用價格政策促進限價商品住房開發(fā)建設(shè)的意見》近日經(jīng)廣東省政府同意，已印發(fā)各地貫徹執(zhí)行。為解決“夾心層”的住房難題，平抑房地產(chǎn)價格，廣東省將在全省推動限價房建設(shè)，同時提出充分運用價格政策，保證限價房的價格受到合理監(jiān)管。

　　據(jù)廣東省物價局副局長楊驍婷介紹，此次廣東出臺的關(guān)于限價房價格的新政策，其核心是堅持低價的作價原則，并實行政府指導(dǎo)價的價格管理形式。

　　廣東省物價局市場監(jiān)管處處長莊振錫介紹稱，由于限價房土地的出讓價格比普通商品住房土地便宜，享受了政府提供的土地優(yōu)惠政策，因此，限價房的銷售價格必須嚴格遵守政府確定的指導(dǎo)價，以及政府指導(dǎo)價的其他相關(guān)規(guī)定。

　　莊振錫還表示，限價房不僅要致力解決“夾心層”的住房問題，更重要的是，它是政府調(diào)控普通商品住房價格的手段之一。在房地產(chǎn)市場調(diào)控中，政府除了主要運用金融、財政等經(jīng)濟杠桿之外，價格杠桿也是一個十分有效的調(diào)節(jié)手段。他表示，在房價過高的時候，推出限價房以增加供應(yīng)，同時，通過限價房價格的標桿作用，以平抑普通商品住房的市場價格。

　　據(jù)統(tǒng)計，廣州市于2006年8月份開始在全國率先嘗試限價房建設(shè)，迄今公開出讓限價房用地面積44公頃，建筑面積92萬平方米，可供應(yīng)限價房8300多套，截至2009年底已批準預(yù)售限價房7555套，實際銷售7548套，正在建設(shè)的約800套也將在今年全部面市銷售。