粗略計算，該宗地塊的土地成交單價約為2725元/平方米，根據(jù)規(guī)劃容積率折合土地樓面價格約1513元/平方米?！?/h3>

　　觀點網(wǎng)訊：7月2日，長春國土資源局出讓5塊經(jīng)營性用地，分別分布在二道區(qū)、高新北區(qū)、經(jīng)開區(qū)和汽開區(qū)，總面積超過41萬平方米。

　　最終，吳中地產(chǎn)以5.15億元的價格，摘得了宗地編號為44-17-49、50、51的地塊。據(jù)粗略計算，該宗地塊的土地成交單價約為2725元/平方米，根據(jù)規(guī)劃容積率折合土地樓面價格約1513元/平方米。

　　資料顯示，該地塊位于二道區(qū)規(guī)劃路以東、長新東路以南、遠達大街以西、宜良路以北，土地出讓面積189009平方米，其中住宅用地151207平方米，商服用地37802平方米，土地用途為住宅、商服用地，土地級別為住宅六級、商服七級，土地出讓年限為50年。本項目為控制性規(guī)劃，規(guī)劃總用地面積205412平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、街頭綠地，其中出讓地塊編號為1、2、3-1，規(guī)劃用地面積193936平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地，建筑控制高度<40米、建筑密度<30%、容積率<1.8、綠地率>30%，居住用地中配套公共服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積15%-20%。

　　此外，長春市富源晟和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.7億元價格獨攬兩塊地。一塊是位于高新北區(qū)的一宗商住用地50年的使用權(quán)，面積為10.6791萬平方米，成交價1.274億。另一塊是位于長春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)北區(qū)，土地出讓面積11.9846萬平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地，土地出讓年限為50年，成交價1.43億元。