董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事長，凌克、張華綱、趙漢忠三人是金地公司的“三駕馬車”，引領(lǐng)著金地走進快速發(fā)展的軌道?！?/h3>

　　觀點網(wǎng) 周靜怡 6月27日，金地集團正式對外表示：金地集團上海公司總經(jīng)理趙漢忠先生近日因個人發(fā)展原因申請辭職，近日有關(guān)金地“三駕馬車”之一稱號的趙漢忠離職傳聞終于塵埃落定，其在金地集團15年的任職歷程也告一段落。

　　三駕馬車

　　畢業(yè)于華中理工大學、復旦大學EMBA的趙漢忠，在進入深圳金地之前一直在武漢工作，曾任一家名為曙光電機廠的廠長。

　　1995年，趙漢忠南下深圳加入金地集團，最先被聘為金地旗下一家二級企業(yè)：金地商貿(mào)發(fā)展有限公司的副總經(jīng)理，當時，其頂頭上司正是現(xiàn)任金地集團的董事長凌克。

　　對于趙漢忠的這段南下經(jīng)歷，外界從其和凌克的個人簡歷中曾發(fā)現(xiàn)一些端倪：兩人同畢業(yè)于于華中理工大學的無線電專業(yè)，且同為湖北人，凌克比趙漢忠小兩歲。兩人的同窗經(jīng)歷或是趙漢忠南下跟隨凌克的內(nèi)在原因。

　　當時的金地商貿(mào)發(fā)展有限公司是一家外貿(mào)公司，對外貿(mào)還很陌生的趙漢忠很快端正了自己的位置，一年之內(nèi)做了幾個大單，業(yè)務量占了整個貿(mào)易公司的半壁江山。

　　由于他的表現(xiàn)，次年趙漢忠被提拔為金地集團通信部和企業(yè)發(fā)展部部長。同年，金地完成了股份制改造，定名為“金地（集團）股份有限公司”，這對于金地和趙漢忠而言，都是一個全新的開始。

　　隨后的兩年時間里，凌克負責的金地的第一個住宅小區(qū)金地花園項目獲得成功，其被任命為金地集團總經(jīng)理，而趙漢忠也被繼續(xù)提拔為總經(jīng)理辦公室主任。

　　股改完成之后的金地總經(jīng)理辦公室主任一職并不好當。在回溯當年擔任總經(jīng)理辦公室主任的歷史時，趙漢忠曾表示“辦公室主任基本上都是一年換一個”。

　　但趙漢忠憑借其管理經(jīng)驗，從制度規(guī)劃、人力資源，到企業(yè)文化，都進行了大刀闊斧的改革，為金地建立現(xiàn)代化的企業(yè)制度立下了汗馬功勞。隨即，趙漢忠被提拔為總經(jīng)理助理。

　　1998年，金地高層領(lǐng)導再次進行調(diào)整，福田區(qū)政府推薦金地集團總經(jīng)理凌克任董事長，常務副總經(jīng)理張華綱任金地總經(jīng)理。此舉標志著年近四十的凌克正式全面掌舵金地，而此時，趙漢忠作為凌克的副手仍然跟隨在凌克左右。

　　2001年4月12日，金地集團股票正式在上海證券交易所掛牌上市。上市功臣趙漢忠，亦轉(zhuǎn)任金地上市公司監(jiān)事長一職。金地幾乎大多數(shù)的事情都在他的職權(quán)范圍內(nèi)，比如人事、行政、工會等等。

　　其時，董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事長，凌克、張華綱、趙漢忠三人并稱為金地公司的“三駕馬車”。

　　上海掌門人

　　2002年，趙漢忠在金地職業(yè)生涯中的又一個轉(zhuǎn)折點來臨。

　　事情還得從金地上市那年說起。2001年，即金地上市當年，一直在深圳發(fā)展的金地開始醞釀進入上海市場，并希望爭取上海市中心的土地發(fā)展。但一年多過去了，金地在上海一無所獲。

　　為了打破僵局，2002年3月，趙漢忠臨危受命，掛帥上海灘，成立了初期的金地上海公司。當時，趙漢忠手下僅有十幾個血氣方剛的年輕人。

　　趙漢忠的上海遠征之路走的頗為坎坷。原因在于，金地的目標一直鎖定在上海市中心的地塊，這讓當時規(guī)模并不算很大的金地感到力不從心。當時，金地一直希望得到位于黃浦江畔的董家渡地塊，但最后因為實力不濟，金地無奈輸給了當時的國企巨頭華潤置地，與該地塊失之交臂。

　　董家灣地塊讓趙漢忠和他所帶領(lǐng)的上海團隊意識到，金地在上海的策略可能需要改變。

　　冷靜下來后，趙漢忠開始調(diào)整其上海的拿地計劃，從只關(guān)注市中心優(yōu)勢地塊轉(zhuǎn)而到郊區(qū)尋找機會。在策略調(diào)整后的不長一段時間內(nèi)，金地上海公司就迅速地拿下了嘉定三幅、浦東一幅共近3000畝土地。

　　特別是金地一次性在上海市郊的嘉定南翔拿下的2100畝地，被認為是一場豪賭。因為當時上海房地產(chǎn)的熱度還沒有輻射到市郊。

　　不管怎樣，在拿下上述地塊之后，金地的3000畝土地儲備量讓其一舉成為了廣東房地產(chǎn)商在上海之最，而2100畝大盤也創(chuàng)造了上海單個樓盤土地面積之最。

　　從2003年起，上海金地格林春曉和格林世界等在上海逐漸熱賣，趙漢忠“冒險”的賭注終于有了豐厚的回報。

　　在隨后的幾年里，金地在華東的路越走越順，在趙漢忠的帶領(lǐng)下，金地在上海的銷售蒸蒸日上，成為了金地貢獻銷售的重點區(qū)域。

　　2009年年初，當大部分地產(chǎn)商依舊謹慎行事的時候，趙漢忠選擇出手，在華東區(qū)域投資近104億，獲取了包括30億趙巷地王等在內(nèi)的三個上海項目以及數(shù)個位于華東區(qū)域的其他項目，再一次為金地未來幾年在上海的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

　　“我是一個粗獷的人，對什么都拿得起放得下。”趙漢忠曾如是詮釋自己的個性。但不成想?yún)s一語成讖，此刻已是趙漢忠在金地最后落幕演出。