當(dāng)樓市遇到球市，原本毫不相關(guān)的事情于是有了牽扯，用“一半是海水，一半是火焰”形容兩者最貼切不過(guò)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 四年一屆的世界杯風(fēng)靡全球，相比幾乎場(chǎng)場(chǎng)必看、人氣爆滿(mǎn)的世界杯球市，人們似乎開(kāi)始對(duì)樓市失去了耐心。

　　這個(gè)夏天，當(dāng)樓市遇到球市，原本毫不相關(guān)的事情于是有了牽扯，用“一半是海水，一半是火焰”形容兩者最貼切不過(guò)，尤其在端午的小長(zhǎng)假里，表現(xiàn)得更為扎眼，對(duì)于不是球迷的人而言，看球，不如看樓市的數(shù)據(jù)來(lái)得直接。

　　端午節(jié)三天假日期間，盡管各大城市部分樓盤(pán)紛紛推出力度不小的優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)，但是真正感興趣的人卻寥寥無(wú)幾。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，端午節(jié)三天北京二手房?jī)H成交113套；廣州網(wǎng)簽成交商品住宅總套數(shù)為151套；而深圳16日當(dāng)天各區(qū)域樓盤(pán)網(wǎng)簽數(shù)僅10套；南京小長(zhǎng)假3天全市認(rèn)購(gòu)68套，成交僅6套；杭州全市成交94套，而在端午節(jié)期間開(kāi)盤(pán)的兩個(gè)樓盤(pán)也無(wú)預(yù)定和成交。

　　有人調(diào)侃，根據(jù)過(guò)往的經(jīng)驗(yàn)，世界杯期間樓市一般都比較淡靜，客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)量與成交量都是一年當(dāng)中的最低點(diǎn)，今年適逢“史上最嚴(yán)厲”的調(diào)控，估計(jì)那些操盤(pán)手也沒(méi)有什么心思搞什么體育營(yíng)銷(xiāo)，樓市直接進(jìn)入“中場(chǎng)休息”算了。

　　這一尷尬事實(shí)是，即便開(kāi)發(fā)商為了討客戶(hù)歡心，在端午節(jié)小長(zhǎng)假期間搶搭世界杯“便車(chē)”，紛紛推出端午特惠房，甚至為了吸引購(gòu)房者，在樓盤(pán)銷(xiāo)售中心內(nèi)設(shè)置了世界杯介紹、賽程安排、競(jìng)猜游戲等主題活動(dòng)，借世界杯噱頭翻新促銷(xiāo)手段，然而，人們或忙于外出游玩或者忙于觀(guān)看及評(píng)論世界杯，并沒(méi)有給樓市多少正眼。

　　實(shí)際上，受樓市調(diào)控影響，買(mǎi)房人都在觀(guān)望盼降價(jià)，遲遲不出手，奈何開(kāi)發(fā)商只吆喝不賣(mài)房。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，五月難看的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)已經(jīng)開(kāi)始影響到房企全年銷(xiāo)售目標(biāo)的完成，為了減小資金壓力，開(kāi)發(fā)商不得不選擇在端午小長(zhǎng)假以及6月世界杯期間加大促銷(xiāo)力度，以求完成全年銷(xiāo)售任務(wù)。

　　降價(jià)促銷(xiāo)的勢(shì)頭已經(jīng)開(kāi)始形成，包括恒大、萬(wàn)科、綠地等房地產(chǎn)大佬似乎并不打算堅(jiān)持到底。5月伊始，恒大率先高調(diào)宣布全國(guó)范圍的40個(gè)樓盤(pán)統(tǒng)一85折促銷(xiāo)，隨后萬(wàn)科在深圳、北京、成都等地的樓盤(pán)紛紛傳出降價(jià)聲，繼而綠地亦宣布其旗下41個(gè)城市近百個(gè)樓盤(pán)優(yōu)惠促銷(xiāo)，而其他開(kāi)發(fā)商已在明里暗里開(kāi)展促銷(xiāo)。

　　誠(chéng)然，調(diào)控以來(lái)，開(kāi)發(fā)商至少抗戰(zhàn)半年的呼聲早已被大家所接受，購(gòu)房者也為這一場(chǎng)樓市的博弈留足了等待的時(shí)間。很顯然，每家企業(yè)都能給市場(chǎng)一個(gè)與降價(jià)無(wú)關(guān)的解釋?zhuān)覀冎荒苷f(shuō)，它不是沒(méi)降，只是降得很低調(diào)罷了。

　　降價(jià)還是不降？這是六月以來(lái)每個(gè)開(kāi)發(fā)商心中的一個(gè)問(wèn)號(hào)。開(kāi)發(fā)商在降與不降之間左右為難，降價(jià)，并不是怕賺得少，而是擔(dān)心降價(jià)不能換來(lái)交易量反倒惹一身麻煩。盡管大部分開(kāi)發(fā)商公開(kāi)表態(tài)不會(huì)下調(diào)今年的銷(xiāo)售目標(biāo)，但分析人士認(rèn)為，成交壓力的凸顯將進(jìn)一步增加房企降價(jià)的可能性。

　　一邊是清冷的樓市，一邊是火熱的球市，半夜都能聽(tīng)到球迷的歡呼聲，我們也忍不住浮想聯(lián)翩，能不能在世界杯舉行期間同期舉行樓市世界杯呢？