本次調(diào)控不同于以往的幾次調(diào)控，以往的幾次調(diào)控都是部門牽頭，主要靠地方政府實施。而此次由國務院直接出臺具體措施，由地方政府落實。　　

　　觀點網(wǎng)訊：6月11日，在北京舉行的一場論壇上，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，正在進行的房地產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)取得階段性效果，本輪調(diào)控不會半途而廢。

　　目前包括部分地方政府在內(nèi)，各方主體對此次樓市調(diào)控能力多少存在一些疑慮。有人甚至還認為之前的幾次樓市調(diào)控最終都以“放松”或“救市”告終，并推斷下半年或明年年初中央可能會救市。王玨林表示，本次調(diào)控不同于以往的幾次調(diào)控，以往的幾次調(diào)控都是部門牽頭，主要靠地方政府實施。而此次由國務院直接出臺具體措施，由地方政府落實。其次，本次調(diào)控呈現(xiàn)差別化，即打擊投資性、傾斜自住型、增加保障性住房，剛性需求不會受影響，這也讓中央不用擔心因為調(diào)控而影響房地產(chǎn)甚至經(jīng)濟發(fā)展。此外，這次調(diào)控對房價上漲過快的一線城市影響大，對中小城市影響較小。

　　王玨林認為，現(xiàn)在市場觀望期將比預期的要長。要縮短觀望期，地方政府則要抓緊出臺調(diào)控細則，加大囤房、囤地等違規(guī)行為的處理力度，并加大供應量。