盛高置地1-5月平均售價(jià)為每平方米1.2萬元，對(duì)比1-4月1.5萬元的均價(jià)，有較大幅度的下跌。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 李娟 盛高置地于6月10日公布截止5月31日的銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，盛高置地1-5月合約銷售金額累計(jì)約人民幣28億，合約銷售面積210985平方米，銷售額比上年同期增長(zhǎng)382%。

　　5月無新盤

　　根據(jù)此前數(shù)據(jù)，今年1-4月盛高置地累計(jì)合約銷售收入共25.6億人民幣，則盛高置地今年5月的合約銷售額約為2.4億元，與4月份約9.25億元的合約銷售額相比有較大幅度的下降。

　　對(duì)此，盛高置地向觀點(diǎn)新媒體表示，4月份與5月份合約銷售額相差較大，主要是因?yàn)?月份盛高置地新推出了位于昆明的盛高大城2期項(xiàng)目，該項(xiàng)目銷售成績(jī)優(yōu)秀，而5月份沒有新盤推出。據(jù)了解，盛高大城2期于4月10日開盤，開盤當(dāng)天推出的1040套房全部成交。

　　另據(jù)資料，5月9日，盛高置地旗下盛高大城2期再推300套房源，開售6天內(nèi)售出近200套。

　　盛高置地表示，目前仍然無調(diào)整全年銷售目標(biāo)的計(jì)劃。

　　二線傾斜

　　銷售數(shù)據(jù)顯示，截止5月30日，盛高置地合約銷售主要來自于二線城市項(xiàng)目，其中昆明和?？谪暙I(xiàn)最多，分別占合約銷售額的28%和18%。可以看出，盛高置地的銷售呈現(xiàn)逐漸向二線城市傾斜的態(tài)勢(shì)。

　　此外，盛高置地1-5月平均售價(jià)為每平方米1.2萬元，對(duì)比1-4月1.5萬元的均價(jià)，有較大幅度的下跌。

　　盛高置地對(duì)此表示，銷售均價(jià)大幅下降主要是由于5月份上海項(xiàng)目銷售比重的下降。1-4月份，上海項(xiàng)目銷售所占比重較高，5月份，昆明項(xiàng)目的銷售額占總銷售額的一半，而上海項(xiàng)目均價(jià)比昆明項(xiàng)目均價(jià)高出很多。“昆明的項(xiàng)目每平米賣六七千，上海的要賣兩三萬 。”盛高置地相關(guān)人士稱。

　　5月份，盛高置地?zé)o新增土地儲(chǔ)備。盛高置地表示，今年新增項(xiàng)目指標(biāo)已經(jīng)完成，下半年拿地?zé)o硬性指標(biāo)，但如果有好的項(xiàng)目也會(huì)考慮，目前也有項(xiàng)目磋商中。

　　據(jù)了解，盛高置地今年前四月共斥資83.5億獲得三宗土地，這三宗土地均位于二三線城市。

　　其中兩宗是位于江蘇無錫的綜合用地，總價(jià)49.5億元，分別占地27.2萬及26.3萬平方米，樓面地價(jià)為每平方米4535元及2083元。另外一宗是位于海口市濱海大道南側(cè)，總面積33.97萬平米，土地總價(jià)16.5億元，樓面地價(jià)為每平方米1650元。

　　盛高置地行政總裁謝世東曾于5月份表示，調(diào)控下上海地價(jià)仍然較昂貴，所以未來將主要考慮在長(zhǎng)三角及其他省會(huì)尋找項(xiàng)目。