　　觀點網(wǎng)訊：在5月27日舉行的《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)司法解釋專題座談會上，最高人民法院民二庭庭長宋曉明透露，《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)司法解釋草稿第一稿已完成，預(yù)計在2012年上半年最終成型。該文件對房地產(chǎn)抵押效力等問題予以明確。

　　宋曉明介紹，《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)司法解釋將2000年擔(dān)保法司法解釋當(dāng)中的擔(dān)保物權(quán)部分和《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)篇解釋合二為一，草稿包括以下五個部分：一般規(guī)定、抵押權(quán)的解釋，質(zhì)權(quán)的解釋，留置權(quán)的解釋，以及其他問題的規(guī)定。文件對動產(chǎn)浮動抵押權(quán)、房地產(chǎn)分別抵押的效力等目前業(yè)界在實務(wù)操作中遇到的問題予以明確。

　　中國人民銀行副行長胡曉煉則表示，我國擔(dān)保信貸占比達到80%以上，擔(dān)保物權(quán)法律的制度和創(chuàng)新是一項重要的金融基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。各商業(yè)銀行接受信貸擔(dān)保當(dāng)中70%左右是土地和建筑等不動產(chǎn)，而中小企業(yè)資產(chǎn)70%以上表現(xiàn)為應(yīng)收帳款和存貨。據(jù)估算中小企業(yè)大概有16萬億的資產(chǎn)由于受到法律等方面的限制，不能用于擔(dān)保來介入信貸資金。

　　胡曉煉指出，《物權(quán)法》的出臺基本上解決了我國動產(chǎn)擔(dān)保立法相對滯后問題，動產(chǎn)擔(dān)保制度的建立大大拓寬了中小企業(yè)和農(nóng)民的融資渠道。