要執(zhí)行好差別化房貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，防止房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲強(qiáng)化物價(jià)上漲預(yù)期。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)人民銀行5月10日發(fā)布《2010年第一季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》，重申將繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策。報(bào)告稱，要執(zhí)行好差別化房貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，防止房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲強(qiáng)化物價(jià)上漲預(yù)期。

　　報(bào)告指出，2010年第一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)回升向好勢(shì)頭更加鞏固。內(nèi)需保持較快增長(zhǎng)，對(duì)外貿(mào)易加快恢復(fù)，工業(yè)生產(chǎn)快速回升，消費(fèi)增長(zhǎng)較快，固定資產(chǎn)投資增幅有所回落，價(jià)格總水平基本穩(wěn)定。

　　一季度，實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）8.06萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.9%，居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)同比上漲2.2%。人民幣匯率保持在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定，3月末人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)為6.8263元。

　　報(bào)告稱，中國(guó)人民銀行將繼續(xù)實(shí)施適度寬松的貨幣政策，在保持政策連續(xù)穩(wěn)定的同時(shí)增強(qiáng)針對(duì)性和靈活性，并處理好經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和管理通脹預(yù)期的關(guān)系，維護(hù)金融體系健康穩(wěn)定運(yùn)行。

　　報(bào)告指出，目前世界經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中不確定因素依然存在，同時(shí)內(nèi)需回升的基礎(chǔ)還不平衡，財(cái)政金融領(lǐng)域的潛在風(fēng)險(xiǎn)也不容忽視，一些推動(dòng)價(jià)格上漲的因素逐步顯現(xiàn)，強(qiáng)化了通脹預(yù)期。在全球貨幣條件較為寬松、經(jīng)濟(jì)總體復(fù)蘇的大背景下國(guó)際初級(jí)產(chǎn)品價(jià)格呈上升態(tài)勢(shì)，中國(guó)價(jià)格上行壓力加大。為此，要把保持經(jīng)濟(jì)當(dāng)前平穩(wěn)較快發(fā)展和為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?fàn)I造良好條件有機(jī)結(jié)合起來(lái)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。

　　報(bào)告表示，要綜合運(yùn)用多種貨幣政策工具，加強(qiáng)流動(dòng)性管理，保持貨幣信貸適度增長(zhǎng)，繼續(xù)落實(shí)“有保有控”的信貸政策，調(diào)整優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步拓寬企業(yè)直接融資渠道，并進(jìn)一步加強(qiáng)財(cái)政政策、產(chǎn)業(yè)政策與貨幣政策之間的協(xié)調(diào)配合，保持內(nèi)需合理穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　報(bào)告稱，要進(jìn)一步完善人民幣浮動(dòng)匯率制度，發(fā)揮市場(chǎng)供求在人民幣匯率形成中的基礎(chǔ)性作用，保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定。同時(shí)，下一步將對(duì)異常跨境資金流動(dòng)加大打擊力度，對(duì)熱錢(qián)流入形成威懾。

　　報(bào)告另稱，要執(zhí)行好差別化房貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，加強(qiáng)對(duì)金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)提示，加強(qiáng)地方融資平臺(tái)公司貸款風(fēng)險(xiǎn)管理。要將金融杠桿率保持在合理審慎水平，防止房地產(chǎn)等資產(chǎn)價(jià)格過(guò)快上漲強(qiáng)化物價(jià)上漲預(yù)期。