在辦妥二手房貸款中所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的抵押登記、取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證前，不得向借款人發(fā)放二手房貸款。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：日前，北京銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)轄內(nèi)銀行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)管理的通知》，要求各銀行在4月20日后辦理二手房貸款及個(gè)人抵押消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行“抵押在先，放款在后”的新流程。

　　《通知》要求，銀行在辦理二手房貸業(yè)務(wù)中，必須嚴(yán)格執(zhí)行“抵押在先、放款在后”的制度，在辦妥二手房貸款中所對(duì)應(yīng)房產(chǎn)的抵押登記、取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證前，不得向借款人發(fā)放二手房貸款。

　　為了遏制高房?jī)r(jià)，從4月初開(kāi)始，各地銀行開(kāi)始明顯的收緊貸款政策。北京市銀監(jiān)局這次共重申了四項(xiàng)規(guī)定，包括二手房貸款要嚴(yán)格執(zhí)行先抵押后放款；嚴(yán)禁向非住宅項(xiàng)目發(fā)放個(gè)人按揭貸款；防范購(gòu)買多套住房，并向不同銀行申請(qǐng)多筆房貸款；以及個(gè)人住房貸款的抵押管理。