嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)；實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：銀監(jiān)會(huì)4月20日召集各大銀行主要負(fù)責(zé)人，舉行2010年第二次經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)分析通報(bào)會(huì)。

　　銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在會(huì)上要求，做好地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控，強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理，嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房。

　　劉明康表示，要積極貫徹國(guó)家調(diào)控政策，加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理，嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)；認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知精神，實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策，嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購(gòu)房；各大中型銀行還要按季度開展房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試工作。

　　劉明康指出，一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升趨勢(shì)進(jìn)一步顯現(xiàn)，但宏觀經(jīng)濟(jì)仍面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。他要求銀行遵循“逐包打開，逐筆核對(duì)，重新評(píng)估，整改保全”，做好地方政府融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控；三季末前必須準(zhǔn)確分類，提足撥備，年內(nèi)基本完成壞賬核銷，做到賬銷、案存、權(quán)在，并持續(xù)關(guān)注時(shí)效，在有效期內(nèi)保全和回收。

　　劉明康強(qiáng)調(diào)，在加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控、防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)轉(zhuǎn)換發(fā)展模式，調(diào)整和優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，完善并表管理工作，及早識(shí)別和化解表內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)隱患。同時(shí)，繼續(xù)做好資本補(bǔ)充計(jì)劃和落實(shí)工作，各銀行應(yīng)根據(jù)自身情況，抓緊制定切實(shí)可行的資本建設(shè)中長(zhǎng)期規(guī)劃，并及早統(tǒng)籌實(shí)施。