各地方政府密集出臺樓市新政。日前，合肥、嘉興相繼出臺措施嚴(yán)密監(jiān)控樓市，重點打擊捂盤惜售行為。

　　觀點網(wǎng)訊：自上周國務(wù)院連續(xù)出臺遏制部分城市房價過快上漲調(diào)的嚴(yán)厲舉措后，各地方政府密集出臺樓市新政。日前，合肥、嘉興相繼出臺措施嚴(yán)密監(jiān)控樓市，重點打擊捂盤惜售行為。

　　合肥市房產(chǎn)局4月18日發(fā)出通知，自4月19日到4月30日，將對全市所有在建在售商品住宅項目進行巡查，巡查內(nèi)容包括項目進度、銷售及價格情況。合肥市房產(chǎn)局相關(guān)人士表示，此舉在于全面了解合肥商品房住宅情況，堅決打擊捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等行為，有效控制房價較快上漲勢頭。

　　據(jù)了解，此次巡查內(nèi)容包括五大方面：項目基本情況，包括土地取得、施工報建等；項目建設(shè)情況，項目開、竣工時間、建設(shè)進度；項目銷售情況，申請預(yù)售證、銷售情況，目前未售出房源及原因，具備預(yù)售條件尚未申領(lǐng)預(yù)售證情況及原因，取得預(yù)售證尚未開盤銷售情況及原因；價格備案情況及實際成交均價；2010年申請預(yù)售計劃等。

　　而業(yè)內(nèi)人士則表示，中央此番對樓市調(diào)控的決心和政策已經(jīng)非常明顯，對地方政府也提出要求，合肥樓市或迎來新一輪調(diào)控風(fēng)。

　　另外，針對部分房產(chǎn)公司“少量多批”、“捂盤惜售”現(xiàn)象，杭州嘉興4月19日也出臺《嘉興市區(qū)商品房銷售方案備案管理暫行規(guī)定》(試行)，規(guī)定商品房項目規(guī)模在2萬平方米以上的，每批銷售面積以不低于2萬平方米可售房源為單位進行申報，商品房的銷售方案，須經(jīng)備案并在售樓場所張貼公示，也不得變相收取定金；建設(shè)行政主管部門則通過銷售方案備案手段，制止開發(fā)商捂盤惜售等不規(guī)范行為。