未來要進一步把范圍擴大，把住宅也涵蓋進來，房產稅就變成了現(xiàn)在所討論的物業(yè)稅。

　　觀點網(wǎng)訊：中國財政部財政科學研究所副所長劉尚希4月9日接受媒體訪問時表示，通過房產稅去抑制高房價，當中有很多的不確定性。

　　6日公布的“財政部2010年工作要點”中指出，將改革完善稅收制度，適時出臺資源稅改革方案，公平稅收負擔，完善消費稅制度、房產稅制度等。盡管要點并未提及物業(yè)稅的開征，但市場猜測，房產稅制度的完善將為物業(yè)稅的開徵創(chuàng)造有利環(huán)境。

　　劉尚希對此表示，房產稅其實早已存在，現(xiàn)有的房產稅是營業(yè)性的房產徵收的稅，不是按市場評估價值徵收。未來要進一步把范圍擴大，把住宅也涵蓋進來，房產稅就變成了現(xiàn)在所討論的物業(yè)稅。

　　因此，房產稅、物業(yè)稅實際上只是表述不同，現(xiàn)在所討論的要徵的物業(yè)稅，其實就是房產稅。在房產稅的基礎上進行完善，過渡到物業(yè)稅，比再另起爐灶去搞還節(jié)省成本。

　　劉尚希認為，現(xiàn)在對物業(yè)稅的期待很高，對房產稅很關注，大家希望通過房產稅或者物業(yè)稅來抑制這個高房價，但他對這個問題有保留。因為通過房產稅去抑制高房價，當中有很多的不確定性。