中海表示，今年預(yù)計(jì)將進(jìn)入3、4個(gè)新城市，例如北京。并預(yù)計(jì)新增土儲(chǔ)不少于600萬平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日，中海發(fā)布年報(bào)公布，集團(tuán)2009年盈利為122.6億元，上漲36%。其中內(nèi)地項(xiàng)目占盈利的84%，為102.7億元，上漲62%。

　　中海于內(nèi)地的銷售額為469.6億元，同比上升81%，銷售面積為475.5萬平米，同比增加76%。香港和澳門待售物業(yè)銷售額8.3億元，營業(yè)收入為2.8億元。

　　公告數(shù)據(jù)顯示，中海內(nèi)地項(xiàng)目的毛利率維持31.1%。而香港兩個(gè)項(xiàng)目以及澳門寰宇天下的剩余單位全數(shù)售出，毛利率高達(dá)60%。

　　09年，中海購入12幅土地，新增土儲(chǔ)1210萬平米。而目前公司包括香港、澳門在內(nèi)的土儲(chǔ)增加23%到3055萬平米，可滿足4、5年的開發(fā)需要。

　　中海表示，今年預(yù)計(jì)將進(jìn)入3、4個(gè)新城市，例如北京。并預(yù)計(jì)新增土儲(chǔ)不少于600萬平米。同時(shí)預(yù)計(jì)今年新開工面積900萬平方米，并希望今年銷售面積不少于480萬平米。截止業(yè)績公布日止，中海在國內(nèi)8個(gè)城市購入9塊地皮，可供開發(fā)的樓面面積260萬平方米。

　　中國海外在業(yè)績會(huì)上表示，今年內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定性很大，市場(chǎng)波動(dòng)大，因此口碑好的開發(fā)商會(huì)有更多機(jī)會(huì)。