觀點(diǎn)網(wǎng)訊:成都市政府近日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地利用管理工作的緊急通知》,要求對(duì)閑置滿兩年的土地堅(jiān)決依法無償收回。
《通知》規(guī)定,成都市將對(duì)2008年、2009年所有批而未征、征而未供、供而未用土地進(jìn)行全面清理統(tǒng)計(jì),逐項(xiàng)登記,建立宗地?cái)?shù)據(jù)庫,分別提出處理意見。對(duì)批而未征的土地要加快征地實(shí)施工作,對(duì)征而未供的土地要優(yōu)先用于災(zāi)后恢復(fù)重建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)急需用地的項(xiàng)目。
同時(shí),對(duì)已供土地要按照合同約定對(duì)地價(jià)款收繳情況和宗地建設(shè)情況進(jìn)行清理,加大地價(jià)款催收力度,督促盡快動(dòng)工建設(shè)。土地閑置滿2年、依法應(yīng)當(dāng)無償收回的,堅(jiān)決無償收回,重新安排使用;不符合法定收回條件的,要采取改變用途、等價(jià)置換、安排臨時(shí)使用等途徑及時(shí)處置、充分利用。土地閑置1年以上不滿2年的,按土地出讓價(jià)款的20%征收土地閑置費(fèi)。
此外,《通知》指出,成都將堅(jiān)決整改糾正高爾夫球場(chǎng)建設(shè)等違規(guī)用地,在建高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目必須立即停止建設(shè),在國家相關(guān)政策出臺(tái)前,不得批準(zhǔn)或同意所有意向性的高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目用地。要將有限的土地資源優(yōu)先安排用于保障災(zāi)后重建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生工程、重大基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)項(xiàng)目。同時(shí)對(duì)經(jīng)評(píng)估符合節(jié)約集約用地要求的開發(fā)園區(qū)(工業(yè)集中發(fā)展區(qū)),優(yōu)先安排建設(shè)用地指標(biāo)。
為進(jìn)一步加快征地實(shí)施工作進(jìn)度,《通知》規(guī)定,成都農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后2年內(nèi)必須開始實(shí)施征地。要嚴(yán)格實(shí)行“兩公告一登記”制度,保障征地補(bǔ)償安置資金,確保各類補(bǔ)償安置費(fèi)用和社保資金在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)支付。
