　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月24日，中南建設(shè)和發(fā)布公告稱，公司于2月22日與海門市人民政府簽訂《海門圩角河兩側(cè)開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議書》，根據(jù)協(xié)議，公司將對海門圩角河兩側(cè)土地進(jìn)行成片開發(fā)。

　　其中，中南建設(shè)將與海門市政府共同設(shè)立項目公司作為項目投資開發(fā)運(yùn)作主體，負(fù)責(zé)項目開發(fā)建設(shè)日常事務(wù)。項目公司的注冊資本暫定1億元，首期注冊資本3000萬元。海門市人民政府出資主體為其全資子公司——海門市城市投資發(fā)展有限公司，出資2000萬元，占比20%，中南建設(shè)出資主體為江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，出資8000萬元，占比80%。

　　據(jù)悉，本次合作的區(qū)域?yàn)楹ｉT市新市政府大樓西側(cè)，規(guī)劃區(qū)面積約6077畝，東至張謇大道；南至上海路；西至海興路；北至秀山路（南海路）。

　　一期項目建設(shè)開發(fā)周期約五年，其中成片土地開發(fā)四年完成。根據(jù)估算，項目一期土地成片開發(fā)范圍內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、綠化環(huán)境景觀及委托代建的其它公建等項目總投資約25億元，每年投資建設(shè)費(fèi)用約5億元。

　　資料顯示，項目所在區(qū)域?yàn)楹ｉT市未來重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，土地招拍掛案例較少，根據(jù)最新海門市最近的一次土地出讓，成交價格為3640元/平方米。