英皇國(guó)際8.43億刷新香港單價(jià)鋪王
該鋪位實(shí)用面積約1212尺，建筑面積約1400尺，現(xiàn)時(shí)均租予英皇珠寶。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月22日，據(jù)港媒報(bào)道，英皇國(guó)際于21日以總價(jià)8.43億元購(gòu)入香港尖沙咀廣東道6號(hào)及8號(hào)兩個(gè)相連鋪位，折合尺價(jià)為69.55萬(wàn)元，成為香港最高成交尺價(jià)的新鋪王。
消息人士表示，尖沙咀新鋪王原由本地一名實(shí)業(yè)家族持有，今次為英皇國(guó)際與業(yè)主直接交易。該鋪位實(shí)用面積約1212尺，建筑面積約1400尺，現(xiàn)時(shí)均租予英皇珠寶。
據(jù)悉，英皇珠寶租用廣東道6號(hào)及8號(hào)鋪的租約期還有兩年，明年會(huì)有少許加租幅度，月租由140萬(wàn)加至143萬(wàn)元。市場(chǎng)估計(jì)，單是廣東道6號(hào)及8號(hào)鋪的市值租金約200萬(wàn)元，若計(jì)入廣東道4號(hào)鋪三個(gè)鋪位租金市值約300萬(wàn)元。
美聯(lián)工商鋪行政總裁黃子華認(rèn)為，今次交易反映自由行對(duì)香港經(jīng)濟(jì)的威力相當(dāng)大。預(yù)期今次天價(jià)交易可以令投資者更有信心，來(lái)年鋪位售價(jià)會(huì)上升逾10%至30%，核心區(qū)鋪位售價(jià)也可能會(huì)倍升。
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