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城市觀點(diǎn)論壇中國行_2009年度論壇 - 不確定經(jīng)濟(jì)走勢下的房地產(chǎn)
花樣年香港上市實(shí)錄:曾寶寶的“微笑”

  在采訪環(huán)節(jié)里,回答媒體提問的多為花樣年總裁潘軍,而曾寶寶更多的是站在旁邊微笑。

  觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)生 周靜怡 11月25日,花樣年控股在香港聯(lián)合交易所掛牌。花樣年董事長曾寶寶,總裁潘軍等均現(xiàn)身港交所,出席上市掛牌儀式。

  花樣年于11月17日截止招股,無論在國際配售還是公開發(fā)售方面,花樣年均得到了相當(dāng)有力的追捧。香港多名富豪齊齊捧“花”,其中泰國華人巨富嚴(yán)彬、中渝置地主席張松橋、旭日集團(tuán)蔡志明、華置主席劉鑾雄均認(rèn)購約7800萬港元。公開招股結(jié)果更顯示,花樣年公開發(fā)售超額認(rèn)購高達(dá)159倍。

  現(xiàn)場 曾寶寶的“微笑”

  上午九點(diǎn)剛過,花樣年的高管等便陸陸續(xù)續(xù)步入港交所,拍照交流,一眾高管以及嘉賓甚至討論起港交所的布局和風(fēng)水。

  花樣年成功上市,對所有參與的人員來說,經(jīng)過早前暫緩上市的“風(fēng)波”,此時確實(shí)值得輕松一下。

  九點(diǎn)半左右,曾寶寶面帶微笑到達(dá)港交所,而帶著一條橙色領(lǐng)帶的花樣年總裁潘軍顯得特別年輕和顯眼。也許是因為西裝過厚,潘軍在與媒體和嘉賓交流的時候,一直不停的拭著臉上冒出的汗珠。

  今日,煤炭機(jī)械綜合設(shè)備商三一重裝與花樣年同時上市。因花樣年的英文名稱排序在先,所有的上市流程均是花樣年先進(jìn)行。曾寶寶一直面帶微笑,與現(xiàn)場參與上市儀式的嘉賓人士進(jìn)行交流。

  花樣年總裁潘軍在交易大廳內(nèi)致辭完畢后,有港交所高層上前與曾寶寶握手,曾寶寶微笑著回避了。待港交所高層與眾人一一握手完畢后,曾寶寶才前去與其進(jìn)行交流。在花樣年與三一重工進(jìn)行場所交接時,曾寶寶更主動上前與對方的高層道賀。

  十時整,花樣年股票正式在香港主板上市交易,開盤報價2.4港元,隨后股價一直在2.42-2.45港元之間來回波動。

  在隨后的現(xiàn)場采訪環(huán)節(jié)里,回答媒體提問的多為花樣年總裁潘軍,而曾寶寶更多的是站在旁邊微笑。

  應(yīng)對 花樣年的“目標(biāo)”

  當(dāng)有媒體問及花樣年的發(fā)展區(qū)域和策略之時,指名要求董事長曾寶寶回答問題,曾寶寶表示,花樣年將繼續(xù)加強(qiáng)之前發(fā)展區(qū)域的布局,堅持在珠三角、長三角、京津地區(qū)以及成渝地區(qū)的重點(diǎn)發(fā)展,按照原有計劃安排,不斷擴(kuò)大公司規(guī)模和業(yè)務(wù)范圍,對股東作出更大的回報和貢獻(xiàn)。

  潘軍則表示,上市對花樣年而言是一個新的開始。在問及對今天的首日開盤有何看法時,潘軍滿意地表示,今日的開盤價表現(xiàn)證明了投資者對花樣年的肯定,花樣年13年的努力沒有白費(fèi)。而至于上市之后,花樣年還將保持穩(wěn)健發(fā)展策略,不管外界經(jīng)濟(jì)環(huán)境怎么變化,企業(yè)自身還會做好充分的準(zhǔn)備,以更好地回報投資者。

  有香港媒體用不太標(biāo)準(zhǔn)的普通話詢問潘軍:“最近內(nèi)地有不少房地產(chǎn)企業(yè)喜歡爭搶‘地皇’,隨即再進(jìn)行一輪配股和集資。”潘軍笑了笑,表示花樣年不是走“搶地王”的路線,而是堅持審慎、不冒險的態(tài)度,充分利用花樣年項目優(yōu)勢和客戶資源,用合理的價格爭取所需的土地。穩(wěn)健的態(tài)度,低成本的土地,才是花樣年的目標(biāo)。

  此后,在接受觀點(diǎn)新媒體的采訪時,潘軍則表示,花樣年會繼續(xù)專注于四大經(jīng)濟(jì)區(qū),包括其輻射范圍內(nèi)的二三級城市。而未來的客戶目標(biāo)還是會鎖定在中高產(chǎn)階級,定位于精品住宅項目的開發(fā)。

  潘軍更表示,內(nèi)地房地產(chǎn)在香港上市的僅僅三十多家,花樣年能夠新晉成為在港股上市房地產(chǎn)公司的一員,并不擔(dān)心國內(nèi)銀行信貸政策發(fā)生調(diào)整會給公司帶來影響。

  結(jié)束上市的首個交易日,花樣年收盤時報2.23港元,較發(fā)行價2.18港元高出約2.29%,但較開盤價2.4港元則跌7.08%。共成交10.89億股,涉及金額25.37億港元。

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