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2009博鰲房地產(chǎn)論壇_復蘇與改變中的房地產(chǎn)新未來
焦灼時代的北京夢魘

  黑格爾曾經(jīng)這樣說過:中國封建社會的歷史只不過是幾個朝代之間的簡單重復而已。聽起來,我們這個民族似乎沒有應有的創(chuàng)新性,這也驗證了這個民族的文化宿命——輪回。時代在發(fā)展,民族也在進步。在這個重要的轉(zhuǎn)型期,當我們用批判和反思的精神去審視歷史的時候,我們就會發(fā)現(xiàn),歷史的發(fā)展并不總是規(guī)律前行的,無論是輪回,還是直線運動,都有其合理性。歷史如此,建筑亦然。在封建的中國,中國建筑的發(fā)展也沒有脫離過這個簡單的宿命。也正是在這個看似簡單的過程中,中國城市規(guī)劃和建筑設計才逐步形成了區(qū)別于西方的特有風格,形成了與中國文化契合的城市規(guī)劃理念和建筑設計思想。

  向左右?向右走?

  歷史終歸就是一個章節(jié)接著一個章節(jié)的延續(xù),改革開放的30周年只不過是這個章節(jié)的段落而已。在這個段落當中,我們向老祖宗學習過,但是終究解決不了復雜的現(xiàn)實問題,同時,西方的建筑文化也被不加選擇的引進,二者疊加,造就了中國的現(xiàn)實境況——不知東西的現(xiàn)實困惑。就單體建筑而言,封建中國的建筑最大的變化就是“大屋頂”,建筑結(jié)構也是“木制”的。顯而易見,這種建筑造型和西方建筑有本質(zhì)的不同。至少從形式上看,中國建筑和歐洲建筑和西亞建筑并稱為世界三大建筑系統(tǒng)。工業(yè)化革命以來,中國和西亞建筑逐漸沒落。難怪有有西方人評價現(xiàn)在的中國建筑說,中國建筑是西方建筑的兒子。無論你認不認同這個觀點,但是,長安街上地標性的高樓幾乎沒有國人設計的卻是一個尷尬的現(xiàn)實。

  當西方人用洋槍洋炮打開中國大門的時候,有先見之明的中國人就從來沒有拒絕過引進。即使是人民大會堂也是西方古典風格和中國傳統(tǒng)設計元素的結(jié)合。在日益全球化的時代,借鑒并“聰明地利用”不失為一個好的辦法,但是在此過程中,行政的命令或者利益的驅(qū)使會讓規(guī)劃或設計成為了工具。國家大劇院就是對這個浮躁年代的反諷。最初設定的國家大劇院的設計原則有三點:第一,一看就是個劇院,而不是別的;第二,一看就是個中國的劇院,而不是國外的;第三,一看就是天安門旁邊的劇院,而不是別處的。但是,現(xiàn)實的結(jié)果則是一座與城市和群眾隔絕的“孤立小島”。

  龐大的大穹頂可以將國家體育場罩住,這樣大的一個體量是沒有辦法晶瑩剔透的,而且這個大穹頂只是一個多此一舉的擺設而已,沒有實際的功能。國家大劇院采用了從地下進入的方式,在中國傳統(tǒng)的文化概念中,只有地鐵站、陵墓、人防工程和夜總會可以走地下的。如果因此斷定中國人太多保守,或者不思進取的話,那就大錯特錯了,別忘了,這座建筑是蓋給誰的。在這座建筑當中,如果硬要找什么中國傳統(tǒng)的設計元素的話,只能從北京的哥那里去獲知答案了。

  有意思的是,當北京的建筑設計按照全球的游戲規(guī)則辦事的時候,就會產(chǎn)生好的作品,鳥巢和水立方就是明證。從功能和形象定位上看,鳥巢沒有任何多余的處理,一切因功能而產(chǎn)生形象,純粹而自然。整座建筑的結(jié)構是勻質(zhì)的,做作的形式、夸張的結(jié)構和明顯的方向感均與這座建筑無關。從文化上看,鳥巢表達出一種安靜、含蓄的美學表現(xiàn)。建筑的內(nèi)部是一個活躍的集合了“觀眾”的有機體,但是從外邊看去,它沒有任何積極性的暗示,默默地和老北京進行溝通。

  毗鄰而居的水立方同樣是從中國傳統(tǒng)文化中獲取的靈感,水立方的原始創(chuàng)意來自于中國文化中的“天圓地方”,在設計表達上則是現(xiàn)代主義的直線條的表達,簡潔、樸實、環(huán)保。為了更好地兼顧功能性和形象的統(tǒng)一,建筑師還在這座“方盒子”上包裹了一層外皮,上面布滿了酷似水分子結(jié)構的“大泡泡”,這種獨特的設計使得建筑的輪廓和外觀變得柔和起來,這比國家劇院的水池要經(jīng)濟許多。現(xiàn)如今,水立方成為了不少品牌走秀的場所。新車發(fā)布會、時裝表演等紛紛把這個地方選為一個最好的品牌傳播平臺,可見這座建筑的影響力。

  通過比較可以發(fā)現(xiàn),鳥巢和水立方的設計者與國家大劇院的設計者的區(qū)別在于,他們并沒有割裂傳統(tǒng)與現(xiàn)代的聯(lián)系,他們懂得對一種文化的尊重,而這種尊重正是建立在對中國傳統(tǒng)的設計元素進行抽象化升華的基礎上的。我們是否可以這樣做一個假設,如果把水立方和國家大劇院換一下位置,結(jié)果會否更好呢。從美感上,也許能會協(xié)調(diào)一點,但是就建筑功能最大化的角度看就未必如此了,因為天安門廣場附近是一個交通繁忙地帶,任何建筑放在那個地方,都會在一定程度上“添堵”,是不劃算的。

  事實上,任何一個偉大的作品都是對本民族藝術藏庫中的遺產(chǎn)加以聰明地運用,并借助現(xiàn)代的工藝手段來實現(xiàn)的。也就是說,現(xiàn)代性是繞不過去的一個“結(jié)”,我們需要借助現(xiàn)代的工具解決建筑審美的情感歸宿。民族風格的創(chuàng)造不是簡單的文化符號的堆砌和表現(xiàn),而是建立在對中國傳統(tǒng)歷史文化深刻理解和現(xiàn)代審美趨向的準確把握的基礎上的。做不到這一點就很難做到藝術的創(chuàng)興,更不要談在更高層次上對傳統(tǒng)文化的尊重和發(fā)揚。

  我們從來都沒有拒絕過“外來的和尚”,但是要有根植于心的作品。中國現(xiàn)代建筑的落后是一個不爭的事實,這是一個歷史的必然。落后并不可怕,要知道承認落后才是強大的開始。在這個問題上,我們需要做的就是如何制定“游戲規(guī)則”。但是在一個資源和權力并不對稱的現(xiàn)在,恐怕還有很長的路要走。

  不要太集中

  事實證明,當更多的資源向首都集中的時候并不是一件好事情。

  拉美國家中的城市系統(tǒng)傾向于將資源集中于一兩個特大城市,這種不公正的城市系統(tǒng)帶來了很多負面影響。比如墨西哥首都墨西哥城,人口2000多萬,占全國人口的20%。該城是世界上污染最嚴重的城市之一,國家貧富分化懸殊。巴西的里約熱內(nèi)盧人口1000萬左右,圣堡羅市人口1800萬左右,這兩個大城市集中了巴西主要的財富及優(yōu)質(zhì)資源。超大城市自身交通堵塞,空氣污染嚴重。而且它們的繁榮掩蓋了其它城市的貧困,城市之間經(jīng)濟發(fā)展不均衡,也造成農(nóng)業(yè)萎縮和環(huán)境生態(tài)的破壞。

  柏林是德國的首都,也是德國最大的城市,它不像其他很多國家的首都一樣,在政治、經(jīng)濟、文化上居于統(tǒng)治地位。它不占有國家更多的優(yōu)質(zhì)資源,聯(lián)邦政府的很多機構也沒有完全集中在柏林,而是分散到其它城市。

  德國的金融機構的分布是:德意志聯(lián)邦銀行和歐洲中央銀行總部設在法蘭克福,聯(lián)邦第二大證券交易所則設在杜塞爾多夫。

  大公司總部分散在不同城市:大眾汽車公司位于沃爾夫斯堡市,西門子公司位于慕尼黑市,寶馬公司位于慕尼黑市,戴姆勒—奔馳公司位于斯圖加特市,歐洲最大的連鎖百貨公司卡爾斯塔特位于埃森市,拜爾公司位于勒沃庫森市,貝斯塔曼出版集團位于居斯特洛市。

  會展機構遍布在不同城市:漢諾威享有“展覽之城”的美譽,能夠舉辦各種類型的展覽會,此外還有萊比錫,世界最大最有影響力的圖書博覽會在法蘭克福舉辦。

  文化機構的布局也是分散的:柏林有《世界報》,漢堡擁有德國發(fā)行量最大的報紙《圖片報》,以及《明鏡周刊》、《時代周報》,美因茲市擁有歐洲最大的獨立電視臺,斯圖家特擁有200多家出版社

  國外城市的發(fā)展案例和城市發(fā)展中遇到的現(xiàn)實問題警示我們,城市功能太過集中,不但會窒息城市的發(fā)展空間,無法更好地實現(xiàn)資源配置,對首都安全不利,而且周邊城市也不能很好地實現(xiàn)資源配置。

  在這個失衡的焦灼時代,當北京城集中了社會中主要的經(jīng)濟、政治和文化資源,甚至集中了生活中最主要的機會的時候,并不是一件好事情。作為首都,北京應該承擔的責任是,合理分散城市的功能布局,建設宜居城市,同時協(xié)調(diào)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

  任何城市的發(fā)展歸根到底是為“人”服務的,一個合理的城市布局和城市系統(tǒng)是經(jīng)濟發(fā)展的助力,也是消弭浮躁的利器。相信有一天,不管你是天津人、承德人、張家口人、還是廊坊人,大家都能和北京人一起,公平地分享國家發(fā)展所帶給大家的快樂。在這里,再沒有外省人的概念,也不用年復一年地辦暫住證,大家的心態(tài)是平和的,很自然地融入社會,為國家服務。

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