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　　國(guó)務(wù)院新聞辦公室于2009年6月23日(星期二)上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)國(guó)土資源部副部長(zhǎng)、黨組副書記、國(guó)家土地副總督察鹿心社和國(guó)家土地副總督察、部黨組成員甘藏春介紹“保經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、保耕地紅線”行動(dòng)進(jìn)展與成效等方面情況，并答記者問(wèn)。

　　Q：我們知道，目前國(guó)土資源部正在整理匯總土地督察的半年情況匯報(bào)，這份匯報(bào)按照往年慣例應(yīng)該是一年一報(bào)，今年是半年一報(bào)，這種破例舉動(dòng)是不是說(shuō)明目前中國(guó)土地違規(guī)方面確實(shí)存在很多問(wèn)題？另一個(gè)問(wèn)題，今年的全國(guó)土地日主題是“保護(hù)耕地紅線”，保護(hù)耕地紅線和房?jī)r(jià)之間有什么樣的關(guān)系？因?yàn)樽罱?tīng)到一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家把這兩者扯在一起，不知道國(guó)土資源部有什么樣的觀點(diǎn)？

　　甘藏春：一年一次的年度工作報(bào)告是按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定，向國(guó)務(wù)院寫出報(bào)告，同時(shí)還要一份向全社會(huì)公布的督察公告，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)行了兩年。一年、半年的工作總結(jié)報(bào)告是我們內(nèi)部的工作流程，主要考慮兩方面的因素：第一，現(xiàn)在督察機(jī)構(gòu)承擔(dān)著“雙保”的主力軍作用，要根據(jù)前一段“雙保行動(dòng)”的進(jìn)行態(tài)勢(shì)，特別是各個(gè)督察區(qū)域內(nèi)保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需項(xiàng)目的進(jìn)展情況和土地違法的態(tài)勢(shì)，實(shí)時(shí)進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，調(diào)整督察的方向和重點(diǎn)。第二，為了總結(jié)督察機(jī)構(gòu)內(nèi)部的工作機(jī)制有哪些經(jīng)驗(yàn)要總結(jié)、哪些不足要克服，是我們檢討、反省自己的方式。

　　鹿心社：首先需要肯定的是，守18億畝耕地紅線不會(huì)影響到房?jī)r(jià)。也就是說(shuō)我們?cè)谕恋乩每傮w規(guī)劃對(duì)各類用地安排的時(shí)候，既把18億畝耕地紅線保住，同時(shí)為發(fā)展建設(shè)、特別是住房用地留下了足夠的空間。不管中國(guó)的土地多么緊缺，居民正常的住房用地需求我們都保障。

　　地價(jià)是影響房?jī)r(jià)的重要因素之一，但不是決定因素。決定房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素或者根本因素是供求關(guān)系。針對(duì)前一時(shí)期有的專家講的，由于守紅線，土地偏緊、地價(jià)偏高，影響房?jī)r(jià)，對(duì)此國(guó)土資源部做了系統(tǒng)調(diào)查。我們調(diào)查了620個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在東部、中部、西部有不同的類型。調(diào)查的結(jié)果表明，目前在中國(guó)，地價(jià)占房?jī)r(jià)15%-30%，平均是23.2%。我們與國(guó)際水平做了大致的比較，美國(guó)是28%，加拿大是24%，英國(guó)是25%-38%，韓國(guó)是50%-65%，日本是60%-75%，新加坡是55%-60%，我們這個(gè)比例遠(yuǎn)低于我們的鄰居。一般說(shuō)來(lái)，一個(gè)國(guó)家或者一個(gè)地區(qū)的土地資源越緊缺，地價(jià)占房?jī)r(jià)的比例就越高。從中國(guó)這個(gè)地價(jià)水平看，說(shuō)保18億畝耕地紅線推漲了房?jī)r(jià)，沒(méi)有根據(jù)，也沒(méi)有道理。