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　　而對于雷曼兄弟持有部分上市房企股份的事情，易憲容表示國外資金進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場還是很少的，所以即使持有了少量房企股份，但能造成的實(shí)質(zhì)性影響還是很小的。

　　事實(shí)上，在論壇中，易憲容也提到了房地產(chǎn)市場對于金融系統(tǒng)的劇烈影響，他表示"股市的下跌大家可能會認(rèn)為是金融系統(tǒng)的問題，可能被認(rèn)為是美國自己的問題。但是根源還是房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)市場一個小小的問題，然后通過金融市場風(fēng)險無限地放大。次貸危機(jī)大概養(yǎng)到3千億，到現(xiàn)在導(dǎo)致了多大的危機(jī)。"

　　而美國的次貸危機(jī)越來越向縱深發(fā)展，其后果不僅影響到股市，也進(jìn)一步加劇了房地產(chǎn)市場的危機(jī)。

　　國世平：房地產(chǎn)商應(yīng)加大儲備性投資

　　國世平認(rèn)為中國的房地產(chǎn)并未到救市的時候，他解釋到目前房地產(chǎn)商的調(diào)整還是不到位的。國世平認(rèn)為今年僅是房地產(chǎn)的秋天，明年才是房地產(chǎn)的冬天，后年才是隆冬。國世平強(qiáng)調(diào)，他所謂的調(diào)整到位以股市為例就是"崩盤"，就是沒有調(diào)價的基礎(chǔ)，以及出現(xiàn)恐慌性的拋盤。

國家發(fā)改委特約研究員深圳大學(xué)國際金融研究所所長國世平

　　面對目前的市場情況，國世平表示建議開發(fā)商以往是從農(nóng)村走近了城市，現(xiàn)在可以從城市回到農(nóng)村，他判斷中國房價還會大幅下降，而二線城市會微微下調(diào)，三線城市反而有利潤上升的空間。

　　此外，國世平表示地產(chǎn)商應(yīng)該進(jìn)行一些儲備性投資，這也是應(yīng)對當(dāng)前市場的方式之一。

　　作為金融研究專家，國世平也一直關(guān)注金融市場的變化。他認(rèn)為目前的股票市場跌的太厲害，已經(jīng)喪失了融資的功能。因此，今年的房地產(chǎn)上市企業(yè)資金壓力非常大。

　　國世平表示，他認(rèn)為中國的地產(chǎn)商要下決心把自己的籌碼繳出來，不要一直捂著；如果今年不把應(yīng)該繳的籌碼繳出來，后年房地產(chǎn)商損失可能將更為慘烈。

　　因此，國世平相當(dāng)贊成主動降價促銷的方式。國世平對萬科大范圍降價的行為表示了認(rèn)同，但同時，他也表示"不應(yīng)該采取這么激進(jìn)的方式"而是要用更隱蔽的方式。他認(rèn)為中國的房地產(chǎn)市場不要這么激烈的去調(diào)整，而是要進(jìn)行軟著陸，慢慢改善。

　　對于中國宏觀經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險，國世平認(rèn)為"金融是有傳染性的。美國的次貸危機(jī)演變到了歐洲，然后會影響亞洲，比如影響我們金融機(jī)構(gòu)，比如中國平安持有大量的富通的股票。去年如果中國平安提出1600億的融資方案，如果獲得同意的話，對平安是一個毀滅性的打擊。另外我們的招商銀行，包括中國銀行，大量持有美國雷曼兄弟的債券，都使我們進(jìn)入了一個危機(jī)中。所以我們要充分地考慮到全球的風(fēng)險。"