恒大與政府達(dá)成默契 退還廣州地王？
該地塊由恒大在今年年初通過招標(biāo)的方式，經(jīng)過上百輪的競(jìng)價(jià)，以41億元的天價(jià)購得，該價(jià)格超過了底價(jià)的八倍。
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：根據(jù)《財(cái)經(jīng)》援引知情人士的消息報(bào)道，恒大地產(chǎn)已經(jīng)與廣州市國土房產(chǎn)局達(dá)成默契，退還廣州員村的絹麻廠地塊，雙方即將達(dá)成相關(guān)協(xié)議。
該人士透露，廣州市國土房產(chǎn)局將把這塊本為住宅用地的地塊變更為商業(yè)用地，而恒大則將以政府違約更改規(guī)劃為由，要求退還土地以及恒大已經(jīng)繳納的土地款1.3億元。
該地塊由恒大在今年年初通過招標(biāo)的方式，經(jīng)過上百輪競(jìng)價(jià)，以41億元的天價(jià)購得，該價(jià)格超過了底價(jià)的八倍。地塊總面積為31萬平米，樓面價(jià)約達(dá)每平方米1.3萬元，以樓面價(jià)計(jì)算的單位地價(jià)在廣州市排名第二，是天河區(qū)名副其實(shí)的“地王”，而依照現(xiàn)在的市場(chǎng)情況，恒大地產(chǎn)很難在該地塊上盈利。
目前，恒大地產(chǎn)和廣州市國土房產(chǎn)局均未對(duì)此事作出正面回應(yīng)。
而有知情人士透露，恒大曾多次與政府協(xié)商退還該地塊，但政府不愿損失可觀的土地出讓金，并因此延長(zhǎng)了恒大繳納土地出讓金的時(shí)限。按照土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，恒大本應(yīng)在半年內(nèi)繳清土地出讓金。
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