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　　一手房成交量呈下降走勢，有小幅下滑；而二手房成交量也呈現(xiàn)出較大幅度的下降之勢。

　　一周點評

　　從上周成交情況來看，深圳一手房市場總體呈現(xiàn)出"量價齊跌"的態(tài)勢，共成交695套，較前周有大幅下滑，環(huán)比下降25.5%，同時成交均價為10718元/平米，較前周有小幅下降，環(huán)比下降0.5%；二手房市場成交量也出現(xiàn)較大幅度下降，共成交670套，環(huán)比下降20.3%。上周，一手房關外成交量較大，成交479套，占全市總成交量的68.9%；關內成交216套，占全市總成交量的31.1%。從各片區(qū)的成交狀況來看，關外的寶安區(qū)以成交266套保持第一，占全市成交量的38.3%；在均價方面，龍崗區(qū)以8839元/平米的均價成為全市最低。

　　從上周總體成交情況及各方面表現(xiàn)來看，一手房成交量呈下降走勢，有小幅下滑；而二手房成交量也呈現(xiàn)出較大幅度的下降之勢。

　　新增樓盤

　　2008年第38周（9月15日-9月21日），深圳新增/加推樓盤3個，分別是泰華·陽光海、招華曦城、金祥佳園，共推出253套，分別位于寶安和羅湖。

　　成交狀況

　　1、土地市場成交狀況

　　2008年第38周（9月15日-9月21日），深圳共成交土地3塊，占地面積4530.47平米 ，建筑面積12120平米，成交金額0.56億元。

　　2、一手房市場成交狀況

　　2008年第38周（9月15日-9月21日），深圳一手房共成交695套，成交面積為62382平米，成交均價為10718元/平米，成交金額為6.69億元。