中國地方政府賣地的地價上漲幅度之快，超過了你能想到的任何指標，包括股價、期權等。地區(qū)政府賣地的心態(tài)是什么？就是這么多年來地區(qū)政府以GDP為綱的發(fā)展理念。
2007博鰲房地產(chǎn)論壇：郎咸平：房地產(chǎn)企業(yè)價值與發(fā)展模式

　　郎咸平

　　著名經(jīng)濟學家、香港中文大學教授

　　1986年獲得美國賓西法尼亞大學沃頓商學院金融學博士。郎教授曾經(jīng)任教于沃頓商學院，密西根州立大學，俄亥俄州立大學，紐約大學和芝加哥大學。目前是香港中文大學最高學術級別的首席講座教授。郎教授是國際知名的公司治理和企業(yè)戰(zhàn)略專家，其學術論文不但深受國際學術界的重視，而且郎教授也在2003年被列入世界經(jīng)濟學家名人錄。郎教授2001年進入內(nèi)地以來，其觀點震撼中國大地，而他所分析的企業(yè)案例包括名噪一時的德隆和格林科爾深受業(yè)界重視，不但具有診斷性，同時更有預見性。現(xiàn)任香港中文大學和長江商學院金融學講座教授。

　　郎教授案例集：郎教授所編寫的企業(yè)案例包括操縱，運作，整合，科幻，標本，思維，漠視，突圍已經(jīng)由東方出版社出版，另外的新案例包括MBO,誤區(qū)等將在2006年12月份由東方出版社出版。郎教授的授課案例均已包含在這些已出版以及即將出版的書中。

　　郎教授的企業(yè)戰(zhàn)略觀：中國企業(yè)在世界舞臺中發(fā)展落后的原因不是資金不足，也不是投資機會不多，更不是科技落后---我國企業(yè)發(fā)展滯后的真正問題是思維的僵化，而且是嚴重的和國際脫軌。因此面對激烈的國際競爭，我國企業(yè)首先就要突破思維僵化的瓶頸。我們企業(yè)家的思維僵化嗎？我舉個例子大家就清楚了。我到各處演講，每次都會被問到同樣的問題----“郎教授，什么行業(yè)是有潛力的行業(yè)”，我的回答是----“我們中國幾乎各行業(yè)都沒有好的投資機會，而且?guī)缀醮蟛糠值牡貐^(qū)也沒有區(qū)域競爭優(yōu)勢“，提問者幾乎毫無例外的立刻反駁-----“那我們不是坐以待斃嗎？”。各位讀者不覺得我這個觀點才真正點出了事物的本質(zhì)嗎？難道沒有投資機會就放棄奮斗嗎？難道沒有想到投資機會和競爭優(yōu)勢喪失的危機是個正?，F(xiàn)象嗎？難道我們不能從危機中尋找轉(zhuǎn)機嗎？此外，我到各地方演講，各地政府幾乎毫無例外地提出發(fā)揮區(qū)域競爭優(yōu)勢，提倡科技創(chuàng)新的口號，而且所用的激勵政策大同小異，不外乎減免稅收，平價供應土地等等。但是我想請問，除了沿海省份天然地利之便以外，我們那個內(nèi)陸省份和縣市曾經(jīng)創(chuàng)造出明顯的區(qū)域競爭優(yōu)勢呢？另外，包括沿海省份在內(nèi)，我們那個高新區(qū)是真正成功的呢？這些都是思維僵化的例證。對于政府而言，到底什么才是與國際接軌的正確思維呢？舉例而言，我們是不是應該學習印度軟件成功的經(jīng)驗呢？例如建立構(gòu)建倉庫和構(gòu)建工廠等。因此，我們越早打破僵化的思維，我們的產(chǎn)業(yè)前景就越好，要成就健康持續(xù)發(fā)展的企業(yè)，首先就要從思想上尋求突破。

　　2007博鰲房地產(chǎn)論壇：
郎咸平：房地產(chǎn)企業(yè)價值與發(fā)展模式