公募REITs其實(shí)應(yīng)該是另類權(quán)益和資產(chǎn)。從全球范圍來看，也包括中國，我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)里面普遍有強(qiáng)制分配的規(guī)定，所以國內(nèi)整體的回報(bào)來看，這個(gè)特點(diǎn)也是收益穩(wěn)定的一個(gè)重要保障。
2025觀點(diǎn)資本圓桌·現(xiàn)場(chǎng)快訊：5月21日下午，2025觀點(diǎn)資本圓桌在上海中國人壽金融中心正式開幕。
論壇上，嘉實(shí)基金董事總經(jīng)理、公募REITs首席投資官王藝軍先生發(fā)表了“公募REITs投資特點(diǎn)和常態(tài)化發(fā)行時(shí)代的投資機(jī)會(huì)”主題演講。
王藝軍指出，公募REITs其實(shí)應(yīng)該是另類權(quán)益和資產(chǎn)。從全球范圍來看，也包括中國，我們的產(chǎn)品設(shè)計(jì)里面普遍有強(qiáng)制分配的規(guī)定，所以國內(nèi)整體的回報(bào)來看，這個(gè)特點(diǎn)也是收益穩(wěn)定的一個(gè)重要保障。
“美國從1972年到今天的平均年化收益率達(dá)到了12.6%，平均的分紅收益率達(dá)到7.1%，占了一半以上。”王藝軍表示，如果從2021年推出到去年年底的話，結(jié)論是固定年化回報(bào)達(dá)到了12.5，其中分紅是5.3。
“回過頭來看，2023年下半年和2024年年初，市場(chǎng)的波動(dòng)其實(shí)很大，一部分是因?yàn)榛久鎸?dǎo)致的。 這樣的話，組合的構(gòu)建其實(shí)穩(wěn)定性能大大的提升。”王藝軍表示。
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