他進一步指出，濱江暖屋將產品定義為自持商品房，這跟很多長租公寓不一樣。
2022觀點年度論壇·現(xiàn)場快訊：4月12日，觀點機構主辦的2022觀點年度論壇在廣州開幕，會議主題為“洞察 新的模式”。
在主題討論環(huán)節(jié)中，濱江暖屋總經理陳馳指出，濱江集團做自持商品房主要基于兩點，第一是做暖屋可以跟主業(yè)地產結合，第二是國家在倡導租售并舉，暖屋現(xiàn)在自持的物業(yè)貨值大概是110億，房間數(shù)大概有1萬間。
他進一步指出，濱江暖屋將產品定義為自持商品房，這跟很多長租公寓不一樣。
他認為，暖屋做的是住房租賃行業(yè)，并不是常規(guī)意義上的長租公寓。長租公寓是坪效為導向，自持商品房的邏輯是客戶導向、產品導向、服務導向，也就是說把客戶需要的陽臺、廚房、主衛(wèi)、客衛(wèi)都要配上，功能比較全面，而不是以極簡的方式來做。這樣的背景下就會出現(xiàn)產品標準化，暖屋花了兩年時間做標準化的住宅租賃產品，品質達到了第一梯隊。
審校：徐耀輝
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