其中的住房租賃企業(yè)運營卓越表現(xiàn)報告研究中，觀點指數(shù)認為在城市布局上多數(shù)企業(yè)項目分布以人口凈流入量大城市為主，其中一線城市占比最大。
2022房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報告快訊：4月12日，觀點機構(gòu)主辦的2022觀點年度論壇在廣州開幕，觀點指數(shù)研究院在現(xiàn)場獨家發(fā)布《卓越指數(shù)·2022房地產(chǎn)年度卓越表現(xiàn)報告》。
其中的住房租賃企業(yè)運營卓越表現(xiàn)報告研究中，觀點指數(shù)認為在城市布局上多數(shù)企業(yè)項目分布以人口凈流入量大城市為主，其中一線城市占比最大。
從樣本企業(yè)項目分布來看，一線城市項目數(shù)占比基本達到五成左右，部分人口凈流入大的城市如杭州、天津等也有部分項目分布。
據(jù)觀點指數(shù)監(jiān)測的樣本企業(yè)開業(yè)項目城市布局來看，2021年新開業(yè)城市布局占比最大的是上海，達30%，其次是北京。而一線城市占比超一半，達62%。
報告中提及，項目選址方面，企業(yè)首先會關(guān)注城市發(fā)展?jié)摿Γ虼舜蠖鄶?shù)聚焦于一二線人口流動比較大的、租賃需求比較高的城市進行布局。
對于項目定位，基本會選擇地鐵沿線和交通方便的區(qū)域，或者是靠近產(chǎn)業(yè)園的位置。就是客戶在哪里，項目就分布在哪里，在獲取項目之前一定是先考慮到客戶群體畫像才規(guī)劃項目。
審校：陳朗洲
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