7月13日下午， 寶龍地產(chǎn)(HK.1238)新獲上海市奉賢區(qū)四團(tuán)鎮(zhèn)34-05地塊。該項(xiàng)目位于四團(tuán)鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府南800米，東至四團(tuán)環(huán)西路、西至新四平公路、南至河濱南路、北至東橫河，占地面積73432.8平方米，預(yù)計(jì)總建筑面積近15萬(wàn)平方米，未來(lái)將打造成大型商業(yè)綜合體。

填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白 推動(dòng)臨港片區(qū)深化轉(zhuǎn)型

項(xiàng)目地塊位于四團(tuán)鎮(zhèn)傳統(tǒng)居住板塊，西部緊鄰奉賢區(qū)重要交通主干道——新四平路，輻射奉賢四團(tuán)鎮(zhèn)、浦東大團(tuán)鎮(zhèn)、奉城鎮(zhèn)三鎮(zhèn)，目前三鎮(zhèn)范圍內(nèi)均無(wú)商業(yè)綜合體。同時(shí)，項(xiàng)目地處中國(guó)（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)中心位置，所在的四團(tuán)鎮(zhèn)南側(cè)已劃入臨港新片區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)范圍。隨著臨港自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，項(xiàng)目周邊高端制造業(yè)引入力度加大，兩公里范圍內(nèi)正規(guī)劃建設(shè)中日新能源產(chǎn)業(yè)示范園，寶龍的入駐不僅將為項(xiàng)目周邊29萬(wàn)人口帶來(lái)全新的城市生活體驗(yàn)，也將進(jìn)一步激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)臨港新片區(qū)深化轉(zhuǎn)型。

賦能“以上海為中心”戰(zhàn)略 持續(xù)深度聚焦長(zhǎng)三角

再次落子上海，對(duì)于寶龍商業(yè)(HK.9909)也意義重大。作為寶龍地產(chǎn)的子公司，寶龍商業(yè)于2019年底在港交所成功上市，目前在長(zhǎng)三角運(yùn)營(yíng)25家購(gòu)物中心，其中上海開(kāi)業(yè)項(xiàng)目達(dá)9個(gè)。此次新獲項(xiàng)目涵蓋的購(gòu)物中心落成后，也將交由寶龍商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，這將成為其上市后在戰(zhàn)略核心、一線重點(diǎn)城市迎來(lái)的首個(gè)全新項(xiàng)目。此前，寶龍地產(chǎn)總裁兼寶龍商業(yè)董事長(zhǎng)許華芳表示：“未來(lái)，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)非常巨大，寶龍想要保持商業(yè)板塊全國(guó)5強(qiáng)并持續(xù)精進(jìn),很重要的一點(diǎn)就是，寶龍有更深度的聚焦戰(zhàn)略——即我們未來(lái)力爭(zhēng)在經(jīng)濟(jì)最活躍的長(zhǎng)三角范圍內(nèi)做到商業(yè)地產(chǎn)第一，這是寶龍作為一家中型房企的獨(dú)特性戰(zhàn)略。”

寶龍地產(chǎn)自2010年初將總部遷到上海后，就開(kāi)始關(guān)注上海市場(chǎng)，至2013年確立“以上海為中心，深耕長(zhǎng)三角”的業(yè)務(wù)戰(zhàn)略，隨即提速在上海及長(zhǎng)三角的布局。截至2019年底，公司土地儲(chǔ)備總計(jì)達(dá)到2973萬(wàn)平方米，其中73%的土儲(chǔ)集中于長(zhǎng)三角。今年以來(lái)，寶龍已先后在浙江寧波、臺(tái)州，江蘇揚(yáng)州、鹽城等多個(gè)長(zhǎng)三角重點(diǎn)城市新增優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，2020年下半年開(kāi)始，更是在一周內(nèi)接連獲得兩塊南京主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，此次上海再次落子，將打造寶龍?jiān)谏虾５牡?7個(gè)項(xiàng)目。

在當(dāng)日上午發(fā)布的《新五年戰(zhàn)略規(guī)劃》（2021-2025）中，寶龍地產(chǎn)確定了未來(lái)五年“1+1+N”的地產(chǎn)布局方針，即重點(diǎn)關(guān)注長(zhǎng)三角及大灣區(qū)，同時(shí)兼顧其他機(jī)會(huì)型優(yōu)質(zhì)地區(qū)。此次再獲上海優(yōu)質(zhì)地塊，為寶龍“以上海為中心”的長(zhǎng)三角深耕發(fā)展戰(zhàn)略強(qiáng)力賦能。

回望寶龍三十年發(fā)展歷程，近十年區(qū)域深耕之路，站在新的起點(diǎn)，憑借“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+商業(yè)運(yùn)營(yíng)”雙軌并行的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)、雙上市平臺(tái)的強(qiáng)大背書(shū)，依托過(guò)硬的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)實(shí)力，寶龍將為上海帶來(lái)一座嶄新的城市綜合體和全新的生活體驗(yàn)，也為臨港新片區(qū)發(fā)展注入嶄新活力。