2016博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：8月11日，海亮地產(chǎn)總裁周迪永在2016博鰲房地產(chǎn)論壇直播間接受采訪時透露，海亮地產(chǎn)今年預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)200億元的銷售規(guī)模。

從去年開始，海亮地產(chǎn)開始聚焦區(qū)域調(diào)整，這家公司意欲深耕華東及西北兩個區(qū)域。

“這兩個區(qū)域還是有一定的互補(bǔ)性，華東市場比較熱，對于拿地時機(jī)把握很重要，西北雖然房價比較穩(wěn)定，缺乏很大的想象空間，但拿地壓力不會特別大。”周迪永表示。

除了在區(qū)域布局上強(qiáng)調(diào)聚焦，周迪永指出，海亮地產(chǎn)還將在物業(yè)和商業(yè)領(lǐng)域做減法。他表示，海亮集團(tuán)本身已經(jīng)是一個多元化公司，每一個板塊的管理都要做到力求簡單，打造核心競爭力。

在物業(yè)管理方面，海亮地產(chǎn)正在考慮與專業(yè)的公司建立合作。“海亮地產(chǎn)的物業(yè)外包不是以項(xiàng)目為單位，可以說是和別人合作，或者裝入到一個大的物業(yè)上市平臺中去，但我們會長期持有股份，不是說我們要賣掉。”

“畢竟他們做物業(yè)比我們還專業(yè)，如果要發(fā)展O2O的話，一定要有很大的流量，光靠我們現(xiàn)在自已的規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，所以還是要借助資本市場，或者更大平臺去進(jìn)行資源整合。我們就專注于把核心業(yè)務(wù)做好。”

周迪永稱，現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)是堅(jiān)決地能不碰就不碰，接下來海亮地產(chǎn)拿地的最理想狀態(tài)還是以住宅為主，社區(qū)商業(yè)為輔，“地塊商業(yè)比例會控制在3%到5%以內(nèi)”。