篩選城市范圍

　　中國大陸區(qū)域(含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū))，主要覆蓋面為“北上廣深”四大一線城市，以及房地產(chǎn)發(fā)展活躍的二三線城市。

　　企業(yè)甄選標(biāo)準(zhǔn)

　　2014年度在中國內(nèi)地有項目運營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、專業(yè)機構(gòu)、建材配套等相關(guān)企業(yè)。

　　項目甄選標(biāo)準(zhǔn)

　　2014全年在售的各類房地產(chǎn)項目。

　　口徑統(tǒng)計時間

　　營運指標(biāo)統(tǒng)一截取時間為2014年1月1日-12月31日；財務(wù)指標(biāo)統(tǒng)一截取時間為2014年6月30日。

　　數(shù)據(jù)獲取方法

　　企業(yè)自行申報、上市公司公開資料、第三方專業(yè)機構(gòu)提供。如果企業(yè)自身沒有進行申報，同時無法從第三方獲取準(zhǔn)確訊息，總榜單予以排除。但是可以參加非營運、財務(wù)指標(biāo)類的單項榜單。

　　品牌、管理指標(biāo)及商業(yè)模式調(diào)研方法：采用行業(yè)問卷形式進行全國調(diào)查，覆蓋開發(fā)企業(yè)、金融投資機構(gòu)、咨詢策劃及專業(yè)機構(gòu)、傳媒等。

　　在調(diào)研過程中，部分企業(yè)要求數(shù)據(jù)不對外公布，評審委員會對此表示理解及尊重。

　　品牌、管理指標(biāo)及商業(yè)模式調(diào)研方法

　　觀點新媒體向全國5萬多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、咨詢策劃機構(gòu)、金融機構(gòu)、媒體發(fā)出年度卓越100榜調(diào)查問卷，同步進行網(wǎng)絡(luò)投票，回收有效問卷9826份(2013年度：8233份、2012年度：7367份、2011年度：6527份)。

　　調(diào)查問卷發(fā)放區(qū)域覆蓋全國各地，發(fā)放對象包含開發(fā)企業(yè)、金融投資機構(gòu)、咨詢策劃及專業(yè)機構(gòu)、傳媒等。

　　研究數(shù)據(jù)系統(tǒng)

　　觀點卓越100研究數(shù)據(jù)體系，涵蓋國內(nèi)重點房地產(chǎn)區(qū)域的市場數(shù)據(jù)、企業(yè)銷售表現(xiàn)、資本金融、土地市場、行業(yè)政策、價格走勢、樓市趨勢、商業(yè)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等多個方面和類型。

　　卓越100榜總榜單及上市企業(yè)30強(地產(chǎn)G30)如果出現(xiàn)相同分值，按照銷售業(yè)績降序排名。

　　活動辦法

　　第一部分：活動邀請和申報資料(2014年10月1日至2015年2月28日)

　　通過推選和企業(yè)申報的方式，參加企業(yè)填報各種基本資料和數(shù)據(jù)。

　　第二部分：問卷調(diào)查階段(2014年10月1日至2015年3月13日)

　　觀點新媒體向全國5萬多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、咨詢策劃機構(gòu)、金融機構(gòu)、媒體發(fā)出年度卓越100榜調(diào)查問卷，同步將進行網(wǎng)絡(luò)投票(m.dress52.cn)。

　　第三部分：統(tǒng)計及評審階段(2015年3月1日至3月22日)觀點新媒體根據(jù)企業(yè)申報材料及問卷調(diào)查進行綜合統(tǒng)計分析，根據(jù)各項指標(biāo)的綜合得分及單項指標(biāo)得分產(chǎn)生2014年度中國房地產(chǎn)卓越100榜。

　　第四部分：2014年度中國房地產(chǎn)卓越100榜發(fā)布(2015年3月26日)

　　觀點新媒體于2015年3月26日在“2015觀點年度論壇”上進行盛大發(fā)布。