8月7日國(guó)土局將拍賣廈門(mén)市同安區(qū)和翔安區(qū)兩宗商住用地，起始總價(jià)約30億元，土地總面積約31萬(wàn)平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，廈門(mén)市國(guó)土資源局公告稱，8月7日國(guó)土局將拍賣廈門(mén)市同安區(qū)和翔安區(qū)兩宗商住用地，起始總價(jià)約30億元，土地總面積約31萬(wàn)平米。

　　公告顯示，2014TP02地塊位于同安區(qū)同安新城12-14片區(qū)濱海西大道與通福路交叉口東南側(cè)，起始價(jià)為26.41億元，土地面積145722.538平方米，起拍樓面價(jià)約為7900元/平方米，容積率大于1并且小于2.294，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))、科教用地(幼兒園)。

　　2014XP04地塊位于翔安區(qū)13-12片區(qū)祥吳一路與瓊湖路交叉口東南側(cè)，起始價(jià)為3.28億元，17056.025平方米，起拍樓面價(jià)為8000元/平方米，容積率大于1并且小于或等于2.4，土地用途為住宅用地。

　　根據(jù)上半年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，廈門(mén)國(guó)有房企包攬了全部5幅商住地，而本土私企及外來(lái)房企均顆粒無(wú)收。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，由于面臨缺地的窘境，一些尚未出手的房企或?qū)⒎e極加入戰(zhàn)局，不過(guò)由于這些地塊普遍面積大、總價(jià)高，房企或?qū)⒉扇÷?lián)合競(jìng)買的方式參與競(jìng)拍。

　　此前消息，7月8日，廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布公告稱，7月將拍賣出讓兩塊商住用地，起始總價(jià)約43億元，面積共計(jì)約24萬(wàn)平米。