上海市成為自6月以來(lái)第二個(gè)允許豪宅入市的城市，意味中國(guó)一些城市正在放松打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的政策。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：外媒7月9日援引房地產(chǎn)中介和開發(fā)商消息稱，上海市成為自6月以來(lái)第二個(gè)允許豪宅入市的城市，意味中國(guó)一些城市正在放松打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱的政策。

　　有報(bào)道表示，深圳華僑城一上海項(xiàng)目近期以每平方米接近30萬(wàn)元的售價(jià)獲得預(yù)售許可證，成為上海有史以來(lái)的房?jī)r(jià)最高記錄。

　　對(duì)此，房地產(chǎn)中介萊坊國(guó)際就指出，過(guò)去幾個(gè)月里看到了定價(jià)高于10萬(wàn)元的新項(xiàng)目，暗示政府不像以前那么嚴(yán)格地執(zhí)行限價(jià)令。并稱“政府知道豪宅有需求”。

　　外媒更是引述一名開發(fā)商的話表示：“我們被允許提價(jià)，沒(méi)有正式文件，但口頭上有通知，我們都知道政策放松了。”與此同時(shí)，一眾開發(fā)商均表示更加容易獲得預(yù)售許可證。

　　另?yè)?jù)報(bào)道，在上海豪宅允許入市之前，北京為首個(gè)放開豪宅銷售的城市。去年11月北京曾規(guī)定單價(jià)高于4萬(wàn)元/平方米的樓盤不批預(yù)售許可證，限價(jià)令使得開發(fā)商競(jìng)標(biāo)昂貴土地的熱情降低，而今年6月北京先后向七個(gè)單價(jià)超過(guò)4萬(wàn)元/平方米的項(xiàng)目發(fā)放預(yù)售許可證。

　　其實(shí)在房地產(chǎn)過(guò)熱的一線城市在放松政策的同時(shí)，個(gè)別二線城市更是已經(jīng)正式取消限購(gòu)。6月底，呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)督管理處網(wǎng)站正式發(fā)表《關(guān)于切實(shí)做好住房保障工作促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的實(shí)施意見》及“更正聲明”，明確提出，居民購(gòu)買商品住房(含二手住房)在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時(shí)，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，不再對(duì)購(gòu)房人的房屋套數(shù)進(jìn)行查詢，并允許外來(lái)人口在市區(qū)購(gòu)買成套商品住房(含二手住房)。

　　隨后7月2日，濟(jì)南市建委官網(wǎng)發(fā)布一則公告稱，“為促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展，我市正研究現(xiàn)行商品住房限購(gòu)政策進(jìn)行調(diào)整的辦法，待確定后實(shí)施。”如果住建部審批成功，也就意味著濟(jì)南繼呼和浩特之后將跨入取消限購(gòu)的行列。