觀點網(wǎng)訊:7月8日,綠城中國控股有限公司公布未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù),6月份綠城集團(tuán)共取得銷售1739套,總銷售面積約29萬平方米,銷售金額約67億元,銷售均價約22700元/平方米。
截至2014年6月30日止六個月,綠城集團(tuán)累計總銷售面積約124萬平方米,合同銷售金額約276億元,同比減少6.12%。當(dāng)中,歸屬于集團(tuán)的權(quán)益金額約132億元,同比減少13.73%。
此外,綠城集團(tuán)另有累計已簽認(rèn)購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約29億元,當(dāng)中歸屬于集團(tuán)的權(quán)益金額約14億元。
至此,按綠城在3月24日全年業(yè)績會上宣布的650億元銷售目標(biāo)計算,前六個月其完成年目標(biāo)的42.46%。
據(jù)悉,此前5月,綠城共有14個新項目或項目分期推出銷售,總推盤面積約24萬平方米。包括杭州蘭園、杭州遠(yuǎn)洋公館以及上海御園等項目,物業(yè)類型均為公寓。
而從最終銷售來看,24萬平方米的推盤面積僅成交4.58萬平方米,若以此計算,去化率僅為19%。對此綠城中國首席財務(wù)官馮征表示,前5月的銷售還不是特別理想,并且綠城5月份并沒有采取措施來調(diào)整進(jìn)度。
馮征表示,去化不理想的主要因素還是在于市場環(huán)境。事實上,該公司常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年在3月份召開的業(yè)績會上曾明確指出,去庫存是綠城中國的首要任務(wù)。因此,綠城也似乎正在貫徹加大推出低端項目來調(diào)整銷售結(jié)構(gòu),實現(xiàn)快周轉(zhuǎn)和去庫存。

