鄭州保利同意成立全資擁有的項(xiàng)目公司，建業(yè)地產(chǎn)同意向鄭州保利支付代價(jià)2.46億元(約3.08億港元)及以注資的方式取得項(xiàng)目公司51%的股權(quán)，雙方同意合作發(fā)展洛陽地塊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司7月8日公告，集團(tuán)與鄭州保利訂立合作協(xié)議。據(jù)此，鄭州保利同意成立全資擁有的項(xiàng)目公司，建業(yè)地產(chǎn)同意向鄭州保利支付代價(jià)2.46億元(約3.08億港元)及以注資的方式取得項(xiàng)目公司51%的股權(quán)，雙方同意合作發(fā)展洛陽地塊。

　　早在今年3月19日，鄭州保利以4.80億元總價(jià)投得洛陽地塊的土地使用權(quán)。該地塊位于古城路以南、長(zhǎng)興路以東，土地面積約6.53萬平方米，獲準(zhǔn)作住宅或商業(yè)用途。

　　根據(jù)合作協(xié)議，在訂立合作協(xié)議前，鄭州保利已就收購(gòu)洛陽地塊支付總額4.83億元的款項(xiàng)。建業(yè)地產(chǎn)同意向鄭州保利支付上述已付金額51%的款項(xiàng)，即2.46億元，以及一筆每年10%的保利資金使用費(fèi)約612.57萬元。

　　在注資完成后，項(xiàng)目公司的董事會(huì)將由五名董事組成，其中三名董事由建業(yè)地產(chǎn)提名，兩名董事由鄭州保利提名。鄭州保利將負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的項(xiàng)目發(fā)展、營(yíng)運(yùn)及銷售，而項(xiàng)目公司將會(huì)采用保利房地產(chǎn)現(xiàn)有的管理制度。

　　建業(yè)地產(chǎn)稱，訂立合作協(xié)議將使集團(tuán)能在洛陽市內(nèi)進(jìn)一步擴(kuò)展版圖、提升市場(chǎng)份額，符合集團(tuán)欲充實(shí)河南省內(nèi)具雄厚發(fā)展?jié)摿ν恋貎?chǔ)備的策略。

　　另于7月3日，建業(yè)地產(chǎn)公告宣布，與百瑞信托訂立三份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，共作價(jià)約7.5億元。

　　據(jù)此，建業(yè)中國(guó)同意向百瑞信托收購(gòu)建業(yè)南陽49%股權(quán)、建業(yè)平頂山49%股權(quán)及河南新城25.1%股權(quán)，代價(jià)分別為3.90億元、1.81億元及1.77億元。