7月將拍賣出讓兩塊商住用地，起始總價約43億元，面積共計約24萬平米。

　　觀點網訊：7月8日，廈門市國土資源與房產管理局發(fā)布公告稱，7月將拍賣出讓兩塊商住用地，起始總價約43億元，面積共計約24萬平米。

　　據悉，2014TP04地塊位于同安區(qū)同安新城12-15片區(qū)濱海西大道東側官潯溪南側，性質為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售商業(yè)用地，建筑面積326350平方米，出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年，樓面價接近7900元/平，可接受聯合競買，將于7月11日拍賣。

　　X2014P01地塊位于翔安區(qū)13-16片區(qū)濱海大道與新城中路交叉口東南側，土地用途是城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地(商業(yè))，土地面積90981平方米，地上總建筑225100平方米。該地塊起拍價為17.99億元，起拍樓面價約為7992元/平，將于7月30日公開出讓。

　　根據上半年數據統計，廈門國有房企包攬了全部5幅商住地，而本土私企及外來房企均顆粒無收。對此，業(yè)內人士分析認為，由于面臨缺地的窘境，一些尚未出手的房企或將積極加入戰(zhàn)局，不過由于這些地塊普遍面積大、總價高，房企或將采取聯合競買的方式參與競拍。

　　此前7月7日消息，廈門市人民政府近日印發(fā)了《廈門市地價征收管理補充規(guī)定(試行)》和《廈門市城鎮(zhèn)土地基準地價》通知，通知指出，商服用地在原有商業(yè)、辦公、酒店三類的基礎上，新增營利性醫(yī)療教育用地、經營性公用設施產業(yè)用地、大型演藝娛樂用地、軟件信息服務業(yè)及創(chuàng)意產業(yè)用地四種用地類型。