樓繼偉表示，下一步營改增范圍將逐步擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)等各個領(lǐng)域，加快并適時推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法改革。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月4日，據(jù)媒體消息，財(cái)政部部長樓繼偉表示，中國將在2016年基本完成深化財(cái)稅體制改革重點(diǎn)工作，預(yù)料2020年基本建立現(xiàn)代財(cái)政制度。

　　樓繼偉稱，今明兩年是稅制改革的關(guān)鍵時期，將重點(diǎn)鎖定六大稅種，包括增值稅、消費(fèi)稅、資源稅、環(huán)境保護(hù)稅、房地產(chǎn)稅及個人所得稅。

　　下一步營改增范圍將逐步擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)等各個領(lǐng)域，相應(yīng)廢止?fàn)I業(yè)稅制度，適時完成增值稅立法。

　　據(jù)了解，早在2013年年底，財(cái)稅部門和房地產(chǎn)商已就房地產(chǎn)行業(yè)營改增問題進(jìn)行了溝通，一些有代表性的房地產(chǎn)企業(yè)已按照不同的政策假設(shè)對收入、成本、利潤等進(jìn)行分析和測算。今年三四月間，萬達(dá)、萬科、碧桂園、中糧等一批房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)將自己形成的調(diào)研材料交給相關(guān)財(cái)稅部門。

　　隨著2015年年底全行業(yè)完成營改增的期限漸近，財(cái)稅部門已經(jīng)開始著手對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行營改增調(diào)研，房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅改繳增值稅后稅率很有可能為11%。對此，有專家表示，如房地產(chǎn)業(yè)價(jià)格上升空間有限，營改增后房地產(chǎn)商的盈利將受到影響。

　　此外，樓繼偉還表示，中國將加快并適時推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法改革，由人大常委會牽頭，同時探索逐步建立綜合與分類相結(jié)合的個人所得稅制，抓緊修訂《稅收征管法》等。

　　資料顯示，去年4月，國務(wù)院辦公廳發(fā)布了72項(xiàng)改革方案、明確提出政府將于2014年6月底前出臺《不動產(chǎn)統(tǒng)一登記條例》。隨著“不動產(chǎn)登記條例”的推進(jìn)，與之相關(guān)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的準(zhǔn)備工作也開始啟動。在今年國土部不動產(chǎn)登記局掛牌后，有專家認(rèn)為，“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記能為征收房產(chǎn)稅提供幫助”。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康也認(rèn)為，重申房產(chǎn)稅改革大方向已定，與之呼應(yīng)的正是不動產(chǎn)登記的推進(jìn)。