上午合肥土拍環(huán)節(jié)共吸引了保利、華地、當(dāng)代、城建、華邦、融僑等13家競(jìng)買人到場(chǎng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月3日上午，合肥政務(wù)區(qū)ZWQTB-043-2號(hào)地塊以總土地金83506.5萬元、990萬元/畝的價(jià)格，被北京當(dāng)代節(jié)能置業(yè)及信誼置業(yè)聯(lián)合體競(jìng)得，折合樓面價(jià)5939.97元/平方米，溢價(jià)率達(dá)98%。

　　該編號(hào)政務(wù)區(qū)ZWQTB-043-2號(hào)地塊位于政務(wù)區(qū)匡河路以北、岳西路以西，為居住用地，占地面積84.35畝(其中含規(guī)劃綠地3.36畝)，容積率為1-2.5，綠地率≥40%，建筑密度≤20%，起始參考價(jià)500萬元/畝。

　　有業(yè)內(nèi)人士介紹，該地塊所在版塊的成熟，擁有望潛板塊和政務(wù)板塊雙重優(yōu)勢(shì)。望江西路東側(cè)打通后，區(qū)域價(jià)值很更加明顯。

　　據(jù)悉，上午合肥土拍環(huán)節(jié)共吸引了保利、華地、當(dāng)代、城建、華邦、融僑等13家競(jìng)買人到場(chǎng)。而據(jù)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍情況，政務(wù)區(qū)地塊競(jìng)爭激烈，競(jìng)拍耗時(shí)近30分鐘，土地畝價(jià)亦由500萬元/畝漲至990萬元/畝，溢價(jià)率達(dá)98%。

　　另外，原定于上午進(jìn)行拍賣的新站區(qū)XZQTD165地塊轉(zhuǎn)為線上掛牌，具體出讓時(shí)間待定。該宗地位于新站區(qū)夢(mèng)溪路以西、前江路以南，為商業(yè)用地，占地面積57.25畝，容積率≤1.5，起始參考價(jià)180萬元/畝。

　　同時(shí)于3日上午出讓的還有3#地塊，其坐落于廬城鎮(zhèn)合銅路以東、建設(shè)路以北，地塊面積104.97畝，地塊規(guī)劃為居住，容積率≤2.3，參考地價(jià)246萬元/畝，參考總價(jià)25822.62萬元。但目前未公布該宗地競(jìng)得人。

　　7月3日下午，合肥還將出讓瑤海區(qū)E1403的地塊及S1411地塊。

　　其中，E1403號(hào)地塊坐落于瑤海區(qū)臨泉路以北，和縣路東西兩側(cè)，占地面積225畝，地塊規(guī)劃為商業(yè)、居住，容積率1.0＜R≤3.5，綠地率≥25%，建筑密度≤45%，參考地價(jià)335萬元/畝。

　　S1411號(hào)地塊坐落于包河區(qū)花園大道以南、寧夏路以西，占地面積7.06畝，地塊規(guī)劃為商業(yè)，綠地率≥30%，建筑密度≤40%，參考地價(jià)280萬元/畝。