世聯(lián)行還發(fā)布變更部分募集資金投資項(xiàng)目的公告，變更后的募集資金投資項(xiàng)目為收購(gòu)四川嘉聯(lián)24.5%股權(quán)，擬投入合計(jì)3500萬(wàn)元，將分兩期支付。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日晚間，深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司公告宣布，擬收購(gòu)成都匯誠(chéng)投資中心(有限合伙)持有的四川嘉聯(lián)興業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司24.5%的股權(quán)，收購(gòu)價(jià)款合計(jì)3500萬(wàn)元。

　　本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，世聯(lián)行已于2010年12月收購(gòu)四川嘉聯(lián)51%股權(quán)，其余49%股權(quán)則由匯誠(chéng)投資持有。交易完成后，世聯(lián)行將持有四川嘉聯(lián)75.5%的股權(quán)。

　　資料顯示，四川嘉聯(lián)于2010年11月17日注冊(cè)成立，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)信息咨詢(xún)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

　　截至2013年底，四川嘉聯(lián)資產(chǎn)總額為4628.35萬(wàn)元，負(fù)債總額2127.66萬(wàn)元，凈資產(chǎn)2500.69萬(wàn)元。2013年度該公司營(yíng)收9642.27萬(wàn)元，利潤(rùn)總額3122.9萬(wàn)元，凈利潤(rùn)2350.69萬(wàn)元。

　　世聯(lián)行稱(chēng)，四川省在西南部地區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)領(lǐng)先，市場(chǎng)空間較大，成都在公司區(qū)域領(lǐng)先戰(zhàn)略中占有重要的地位。本項(xiàng)目實(shí)施將促成公司進(jìn)一步提高市場(chǎng)占有率，加快其在四川省域放大市場(chǎng)份額，并加快布局房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)服務(wù)。經(jīng)綜合測(cè)算，項(xiàng)目的投資回報(bào)期為5.74年，內(nèi)含報(bào)酬率為20%，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益可行。

　　同日，世聯(lián)行發(fā)布變更部分募集資金投資項(xiàng)目的公告，擬變更的募集資金投資項(xiàng)目為顧問(wèn)代理業(yè)務(wù)全國(guó)布局項(xiàng)目(原項(xiàng)目)，變更項(xiàng)目涉及的總金額為3500萬(wàn)元，原項(xiàng)目募投金額占募集資金凈額的28.97%，截至5月31日原項(xiàng)目已經(jīng)使用的金額為3200萬(wàn)元。

　　本次變更后的募集資金投資項(xiàng)目為收購(gòu)四川嘉聯(lián)24.5%股權(quán)擬投入合計(jì)3500萬(wàn)元，將分兩期支付。其中第一期2000萬(wàn)元，第二期1500萬(wàn)元。

　　截至5月底，世聯(lián)行累計(jì)使用募集資金總額4.06億元(含利息收入凈額)，尚未使用的募集資金余額為2.41億元，其中募集資金為1.98億元，利息收入為4304.79萬(wàn)元。尚未使用的募集資金本金余額占募集資金總額的32.92%。

　　另悉，世聯(lián)行6月25日還發(fā)布公告稱(chēng)，其全資子公司深圳市世聯(lián)小額貸款有限公司擬向招行銀行股份有限公司深圳時(shí)代廣場(chǎng)支行申請(qǐng)不超過(guò)1.5億元綜合授信額度，同時(shí)擬向東亞銀行(中國(guó))有限公司深圳分行申請(qǐng)4000萬(wàn)元綜合授信額度。世聯(lián)行為上述授信提供擔(dān)保。

　　本次世聯(lián)行為世聯(lián)信貸提供的擔(dān)?？傤~為1.9億元，占該公司2013年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的10.72%。此外，截至2014年6月25日，該公司及全資子公司深圳市盛澤融資擔(dān)保有限責(zé)任公司實(shí)際對(duì)外擔(dān)保余額為5000萬(wàn)元。上述擔(dān)保事項(xiàng)總額占該公司2013年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的13.54%。