降價有助于提升銷量，降低庫存，緩解中國樓市供應(yīng)過剩局面，但降價需要很多房地產(chǎn)開發(fā)商付出利潤的代價。

　　觀點網(wǎng)訊：6月16日路透香港消息稱，為了實現(xiàn)2014年的銷售目標，中國房地產(chǎn)開放商今年第三季度或許被迫大幅降價，大范圍促銷或改變發(fā)展戰(zhàn)略。今年前五個月，很多房產(chǎn)開放商只實現(xiàn)了不到30%的銷售目標。

　　國家統(tǒng)計局表示，1-5月中國商品房銷售額同比下降8.5%，而5月份公布的官方數(shù)據(jù)顯示，今年4月，中國新建商品房均價增幅放緩至接近一年來的低位。

　　分析認為，降價有助于提升銷量，降低庫存，緩解中國樓市供應(yīng)過剩局面。但降價需要很多房地產(chǎn)開發(fā)商付出利潤的代價。

　　不過，對于某些開發(fā)商而言，降價行為雖然付出了利潤代價，但能帶來銷售的提升。此外，信用評級機構(gòu)標普認為，在降價的刺激下，預(yù)計中國房地產(chǎn)銷售從6月份反彈，并預(yù)測全年銷售額上升10%。

　　而房地產(chǎn)咨詢公司萊坊中國區(qū)估值主管Thomas Frank則表示，二三線城市降價20%對于房地產(chǎn)銷售更有利。