房地產(chǎn)市場(chǎng)已是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的下行風(fēng)險(xiǎn)，而且這種下行風(fēng)險(xiǎn)還將繼續(xù)，因此中國(guó)應(yīng)采取措施來穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期，避免疊加風(fēng)險(xiǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月3日，法興銀行中國(guó)經(jīng)濟(jì)師姚煒表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)已是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的下行風(fēng)險(xiǎn)，而且這種下行風(fēng)險(xiǎn)還將繼續(xù)，因此中國(guó)應(yīng)采取措施來穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期，避免疊加風(fēng)險(xiǎn)。

　　姚煒預(yù)期，此次房地產(chǎn)調(diào)整時(shí)間可能比過去要長(zhǎng)，而且調(diào)整過后房?jī)r(jià)惡性反彈的情況也不會(huì)出現(xiàn)，因?yàn)槟壳暗恼{(diào)控思路已轉(zhuǎn)向由市場(chǎng)來雙向調(diào)控，信貸短期內(nèi)不會(huì)輕易放松。

　　同時(shí)，姚煒表示，中央需要將房地產(chǎn)信貸穩(wěn)住，這樣才能讓房地產(chǎn)市場(chǎng)不出現(xiàn)大的回落，例如保證居民正常購房的按揭，這樣其實(shí)就是穩(wěn)住了房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求端。

　　“央行提出商業(yè)銀行支持首套房按揭貸款、房企融資渠道逐漸打開等政策，年內(nèi)(房地產(chǎn)市場(chǎng))避免重大調(diào)整的機(jī)會(huì)仍然存在。”姚煒認(rèn)為。

　　國(guó)內(nèi)最大房地產(chǎn)企業(yè)之一的綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良近日亦表示，短期來看，未來三四個(gè)月國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)繼續(xù)呈現(xiàn)嚴(yán)峻的狀態(tài)。但中央和地方將按照市場(chǎng)化原則有所作為，預(yù)計(jì)今年第四季房地產(chǎn)市場(chǎng)就可能會(huì)好于現(xiàn)在。