保證配額基準為，合資格股東于2014年6月13日每持有114股股份可認購一個股份合訂單位。

　　觀點網(wǎng)訊：6月3日，方興地產(chǎn)(中國)有限公司宣布，托管人經(jīng)理及金茂控股已就建議分拆上市向聯(lián)交所提交載有金茂投資集團的若干業(yè)務及財務資料(包括于2014年3月31日的物業(yè)估值)的聆訊后資料集。

　　董事會亦宣布，其已確定合資格股東于優(yōu)先發(fā)售項下的股份合訂單位的保證配額基準。保證配額基準為，合資格股東于2014年6月13日每持有114股股份可認購一個股份合訂單位。

　　不過，方興也指出，股東及公司有意投資者應注意，現(xiàn)時不能保證建議分拆上市及全球發(fā)售將會進行或可于何時進行。倘建議分拆上市及全球發(fā)售因任何理由不予進行，則優(yōu)先發(fā)售將不會進行。

　　據(jù)了解，5月29日，方興地產(chǎn)公告稱，為確定合資格股東在優(yōu)先發(fā)售的股份合訂單位保證配額的記錄日期為2014年6月13日，公司將在當天暫停辦理股份過戶登記手續(xù)，就合資格享有保證配額股份的最后交易日為2014年6月10日。

　　并且，彼時按方興地產(chǎn)目前意向，倘若建議分拆上市得以進行，合資格股東將在全球發(fā)售中以優(yōu)先申請的形式獲提供股份合訂單位的保證配額。

　　另據(jù)媒體5月22日報道，方興地產(chǎn)擬為分拆經(jīng)營酒店業(yè)務金茂(中國)投資公司，尋求最多5.16億美元(40億港元)3年期子彈式貸款，以為IPO前的派息和一般性經(jīng)營業(yè)務提供部分融資。

　　其中，星展銀行、匯豐、德意志銀行、三菱東京日聯(lián)銀行和摩根士丹利擔任牽頭行兼簿記行。利率為較倫敦銀行同業(yè)拆息(LIBOR)或香港銀行同業(yè)拆息加碼210個基點。