觀點網(wǎng)訊:4月14日,財政部公布2013年財政支持保障性安居工程建設情況。當年,全國共開工建設城鎮(zhèn)保障性安居工程666萬套,基本建成544萬套;實施農(nóng)村危房改造281萬戶、游牧民定居工程5.1萬戶、漁民上岸工程2.8萬戶。
在財政投入力度方面,2013年,中央補助向重點項目和中西部傾斜。在保障性安居工程任務減少29.7%的情況下,當年中央安排用于保障性安居工程的補助資金達2003億元,同比減少251億元,下降11.1%。
分城鄉(xiāng)情況看,補助城鎮(zhèn)保障性安居工程1749億元,占87.3%;補助農(nóng)村危房改造、游牧民定居工程、漁民上岸工程254億元,占12.7%。分項目情況看,中央補助資金重點向各類棚戶區(qū)改造和公共租賃住房傾斜,補助各類棚戶區(qū)改造及配套基礎設施建設723億元,占36.1%;補助公共租賃住房595億元,占29.7%。分地區(qū)情況來看,中央補助資金重點向中西部財政困難地區(qū)傾斜,當年中央補助中西部地區(qū)資金達1813億元,占90.5%。
同時,省級財政補助資金明顯增加。據(jù)不完全統(tǒng)計,2013年省級財政補助保障性安居工程資金達906.56億元,同比增加259.66億元,增長40%。其中,排列前五名的省份為上海(277億元)、重慶(69億元)、新疆(51億元)、北京(43億元)、內(nèi)蒙古(43億元)。
另外,各級財政實際支出力度不減。2013年,各級財政實際用于保障性安居工程支出3816.72億元,與2012年基本持平。從資金來源看,公共預算安排支出2969.69億元,占77.8%;政府性基金預算安排支出847.03億元(其中,住房公積金增值收益安排支出147.87億元,土地出讓收益安排支出699.16億元),占22.2%。從使用方向看,用于廉租住房支出863.08億元,占22.6%;用于公共租賃住房支出1076.70億元,占28.2%;用于各類棚戶區(qū)改造支出780.61億元,占20.5%;用于農(nóng)村危房改造支出379.76億元,占9.9%;用于游牧民定居工程支出38.40億元,占1%;用于保障性住房租金補貼支出29.85億元,占0.8%;用于其他支出(主要指用于配套設施建設部分)648.32億元,占17%。
在政策方面,一是落實各項稅費優(yōu)惠政策。對保障性安居工程建設繼續(xù)免收各項行政事業(yè)性收費和政府性基金;對廉租住房、城市棚戶區(qū)改造中的安置住房、經(jīng)濟適用住房及面向經(jīng)濟適用住房對象供應的公共租賃住房建設用地實行劃撥供應,除依法征收土地補償費、拆遷補償費外,免收土地出讓收入;對保障性安居工程建設運營管理涉及的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、印花稅、契稅等實行減免政策,降低保障性安居工程建設運營管理成本。
二是擴大棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠范圍。為支持國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造,財政部會同國家稅務總局印發(fā)了《關于棚戶區(qū)改造有關稅收政策的通知》(財稅[2013]101號),將稅收優(yōu)惠范圍從城市和國有工礦棚戶區(qū)改造,擴大到國有林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)改造。
三是鼓勵企業(yè)出資參與棚戶區(qū)改造。為鼓勵企業(yè)出資參與棚戶區(qū)改造,財政部會同國家稅務總局印發(fā)了《關于企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造有關企業(yè)所得稅政策問題的通知》(財稅[2013]65號),明確企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦(含中央下放煤礦)棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的,對企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出,準予在企業(yè)所得稅前扣除,支持企業(yè)參與棚戶區(qū)改造工作。評價結果將作為中央安排農(nóng)村危房改造任務及補助資金的重要參考因素。
