全資子公司寶雞商場有限公司擬與寶雞華通商廈有限責任公司簽訂資產并購合同書，購買新世紀購物中心資產。

　　觀點網訊：3月20日，西安民生集團股份有限公司發(fā)布公告稱，全資子公司寶雞商場有限公司擬與寶雞華通商廈有限責任公司簽訂資產并購合同書，購買新世紀購物中心資產。

　　公告顯示，新世紀購物中心位于寶雞市第一黃金商圈核心位置——寶雞市經二路136號，是寶雞華通商廈有限責任公司下屬資產。2007年原寶雞商場(集團)股份有限公司與華通公司簽訂租賃協(xié)議，整體租賃新世紀購物中心大樓，原寶商集團與西安民生重組時，該租賃協(xié)議的權利義務轉移給寶雞商場。

　　經談判，該公司擬收購新世紀購物中心土地使用權、產權商業(yè)樓體及現(xiàn)有商業(yè)設施設備，土地面積2464.8平方米，房屋產權面積為17307.24平方米，收購總價款約為1.27億元。據(jù)悉，本次交易對方寶雞華通商廈有限責任公司與西安民生或寶雞商場均無關聯(lián)關系，不構成關聯(lián)交易。

　　同時，本次全資子公司寶雞商場購買資產與《上市公司重大資產重組管理辦法》規(guī)定的重大資產重組進行對照，均未達到重大資產重組的標準，不構成重大資產重組，不需要經過有關部門批準。

　　公告指出，本次全資子公司寶雞商場購買資產交易金額為12666萬元，占公司最近一期經審計總資產的2.19%，占公司最近一期經審計凈資產的6.81%，交易涉及的資產評估值為12756.54萬元，占公司最近一期經審計總資產的2.20%，占公司最近一期經審計凈資產的6.86%，

　　公告強調，通過此項目物業(yè)收購，寶雞商場將對其賣場進行改造和營業(yè)調整，同時，緊鄰新世紀南側，寶雞商場持有約3.8畝商業(yè)用地，可以整體進行開發(fā)利用。交易完成后可進一步提高寶雞商場的競爭力。

　　另悉，此次交易購買資產的資金為寶雞商場自有資金。公司認為經測算，此交易對公司本年度財務狀況、經營成果不構成重大影響，該項目收購完成后首年即可實現(xiàn)盈利，且預期收益良好，經過經營提升和模式改造，將為公司帶來持續(xù)的經營業(yè)績和利潤貢獻。