據(jù)悉保利還加配建保障房9600平方米，扣除保障房面積后折后樓面價為17564元/平米，刷新了當(dāng)?shù)貐^(qū)域單價地王。

　　觀點網(wǎng)訊：廣東明珠集團(tuán)股份有限公司于3月6日發(fā)布公告，宣布廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16.66億摘得其子公司廣州閥門有限公司的收儲地塊。據(jù)悉保利還加配建保障房9600平方米，扣除保障房面積后折后樓面價為17564元/平米，刷新了黃埔區(qū)域單價地王。

　　相關(guān)報道稱，閥門公司地塊起拍價11.49億元，折合樓財面地價約為1.1萬元/平方米，中海等10多家房企亦參與了報價。

　　市場消息指，按政府國土局原確定的企業(yè)歸60-64%分成比例，明珠至少可得收入10億元，如果扣除原閥門廠凈資產(chǎn)，再交15%或20%所得稅，估計凈利潤在7-8億元之間。僅僅此次閥門廠地塊轉(zhuǎn)讓，明珠就獲得每股超過2元的凈利潤。

　　此前在2013年年報中，廣東明珠表示，2014年經(jīng)營目標(biāo)之一是全力跟蹤廣東明珠集團(tuán)廣州閥門有限公司廠房“三舊改造”及盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)等項目工作，落實廣州市政府對廣東明珠集團(tuán)廣州閥門有限公司收儲土地的補償資金回籠工作，預(yù)計2014年度經(jīng)濟(jì)效益較2013年度將出現(xiàn)較大幅度增長。