13宗地塊中，合肥濱湖、廬陽兩區(qū)分別都有3個(gè)地塊打包上市交易。其中廬陽區(qū)四里河板塊的N1403地塊較受關(guān)注，面積114.28畝，規(guī)劃為居住、商業(yè)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：合肥市國土資源局消息，3月21日合肥將有13宗地塊進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)的環(huán)節(jié)，總出讓面積848畝。其中最大面積的兩個(gè)地塊來自于肥西縣，土地性質(zhì)多以商業(yè)用途為主。

　　據(jù)悉，在3月21日出讓的13宗地塊中，合肥市區(qū)有10宗地塊。其中，熱門地塊為包河區(qū)S1401號地。該地塊位于合肥市南一環(huán)路以北、省交通廳以東，面積8.26畝，規(guī)劃用途商業(yè)，參考地價(jià)650萬/畝。

　　根據(jù)要求，該地塊競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須提供引入1家客房數(shù)不少于150間的國際連鎖精品酒店入駐本地塊的協(xié)議，且須經(jīng)包河區(qū)政府書面審核確認(rèn)。同時(shí)，競得人須在4個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后1年內(nèi)竣工。項(xiàng)目建成半年內(nèi)，還要引進(jìn)10家以上企業(yè)入駐，整個(gè)項(xiàng)目年稅收總額不得低于3000萬元。

　　對于該地塊，有業(yè)內(nèi)分析表示該地塊有可能會刷新現(xiàn)有的地價(jià)。去年11月29日，包河區(qū)九華山路以北、寧國路以西地塊，曾經(jīng)拍出1615萬元/畝的高價(jià)。

　　此外，13宗地塊中，合肥濱湖、廬陽兩區(qū)分別都有3個(gè)地塊打包上市交易。其中廬陽區(qū)四里河板塊的N1403地塊較受關(guān)注，面積114.28畝，規(guī)劃為居住、商業(yè)，宗地后期開發(fā)建設(shè)商住綜合體。據(jù)公告，廬陽區(qū)N1403號地塊競得人須在地塊內(nèi)引入1家世界500強(qiáng)企業(yè)安徽總部入駐。取得土地后5年內(nèi)，每年上繳稅金不少于5000萬元或累計(jì)不少于2.5億元。

　　肥西縣也有2宗純住宅用途大地塊出讓，面積分別為165.2畝和224.5畝，參考地價(jià)均為380萬/畝。其他3宗地塊分別來自高新區(qū)、包河區(qū)以及長豐縣。

　　此外，瑤海區(qū)再現(xiàn)2.14畝的地下空間地塊，參考地價(jià)90萬/畝。去年10月，同樣用途的瑤海區(qū)E1305號地塊以70萬/畝的價(jià)格上市，在多方競逐下最終成交價(jià)為407萬/畝，溢價(jià)率571%。因此，業(yè)內(nèi)預(yù)測該地塊仍將引起多方爭搶。