德祥地產(chǎn)宣布，出售ITC Golf & Leisure33.7%權(quán)益，現(xiàn)金代價(jià)2億元，估計(jì)出售收益1.61億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：德祥地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于2月18日聯(lián)交所交易時(shí)段后宣布，出售ITC Golf & Leisure33.7%權(quán)益予康成控股有限公司，現(xiàn)金代價(jià)2億港元，估計(jì)出售收益1.61億港元。

　　完成后，可根據(jù)期權(quán)，分別以2.5億港元及約1.125億港元進(jìn)一步出售ITC余下46.3％及20％權(quán)益。于認(rèn)沽期權(quán)獲行使后及據(jù)此完成買賣，德祥地產(chǎn)將不再持有ITC任何權(quán)益。上述交易總代價(jià)將約為5.63億港元。

　　據(jù)介紹，ITC為一間投資控股公司，其主要資產(chǎn)為于Paragon Winner的55%間接權(quán)益。新豐利、永權(quán)、Paragon Winner、東迅、Stream Ahear及亞聯(lián)為就持有高爾夫球合營(yíng)公司及酒店合營(yíng)公司的權(quán)益而成立的特殊目的公司。

　　而公告顯示，高爾夫球合營(yíng)公司分別由東迅及三亞博后擁有80%及20%權(quán)益。酒店合營(yíng)公司分別由亞聯(lián)及高爾夫球合營(yíng)公司擁有80%及20%權(quán)益。因此，集團(tuán)分別擁有高爾夫球合營(yíng)公司及酒店合營(yíng)公司的44%及52.8%實(shí)際權(quán)益。

　　其中，高爾夫球合營(yíng)公司參與經(jīng)營(yíng)位于海南省三亞市亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)博后村數(shù)幅土地(地盤面積合共約為2580192.90平方米)的高爾夫球度假村及在上址開(kāi)發(fā)和營(yíng)運(yùn)高爾夫球或酒店相關(guān)物業(yè)。

　　酒店合營(yíng)公司擬于三亞市亞龍灣一幅土地(地盤面積約192270.45平方米)開(kāi)發(fā)和營(yíng)運(yùn)已計(jì)劃的酒店發(fā)展項(xiàng)目，而酒店合營(yíng)公司自注冊(cè)成立以來(lái)并無(wú)進(jìn)行任何其他業(yè)務(wù)。高爾夫球度假村目前營(yíng)運(yùn)一個(gè)27洞高爾夫球場(chǎng)及一個(gè)設(shè)有食肆及精品店的會(huì)所。

　　據(jù)了解，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)(扣除直接應(yīng)計(jì)開(kāi)支)約為2億港元，擬用作集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金。透過(guò)行使認(rèn)購(gòu)期權(quán)及認(rèn)沽期權(quán)出售第一權(quán)益及第二權(quán)益所得款項(xiàng)(扣除直接應(yīng)計(jì)開(kāi)支)預(yù)期分別約為港幣2.5億元及港幣1.125億元，亦擬用作集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金。