外高橋表示，通過引進招商置業(yè)公司合作開發(fā)D1-4、D04-04項目，有助于公司縮短項目前期開發(fā)周期，減輕項目開發(fā)的資金壓力。

　　觀點網(wǎng)訊：上海外高橋保稅區(qū)開發(fā)股份有限公司1月13日晚間公告，鑒于森蘭·外高橋商業(yè)商務區(qū)內(nèi)D1-4、D04-04項目投資體量較大，為提升項目品質(zhì)，根據(jù)2013年第一次臨時股東大會授權(quán)，該公司將就D1-4、D04-04項目引進上海招商置業(yè)有限公司作為戰(zhàn)略投資者進行合作開發(fā)。

　　公告披露，外高橋與招商置業(yè)公司將按照4：6的股權(quán)比例成立項目公司推進項目開發(fā)建設工作，項目公司成立前，雙方共同成立項目小組負責項目開發(fā)過程中的相關事宜。

　　資料顯示，上述兩個項目地塊均位于森蘭·外高橋項目中部的商業(yè)商務區(qū)。其中，D1-4項目地塊，占地面積為51703平方米，地上建筑面積約20萬平方米（以政府批準為準），總投資預計約為28.8億元。

　　D4-4辦公樓項目地塊，占地面積為27884平方米，地上建筑面積約8萬平方米（以政府批準為準），總投資預計約為13.5億元。

　　外高橋表示，通過引進招商置業(yè)公司合作開發(fā)D1-4、D04-04項目，有助于公司縮短項目前期開發(fā)周期，減輕項目開發(fā)的資金壓力，促進合作雙方優(yōu)勢互補、利益雙贏，加快培育進口商品保稅展示交易中心等自由貿(mào)易試驗區(qū)產(chǎn)業(yè)功能。

　　另悉，招商置業(yè)公司成立于2004年，注冊資金3000萬元，出資方為招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（持有招商置業(yè)公司10%股權(quán)，簡稱“招商局地產(chǎn)公司”）和深圳招商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（持有招商置業(yè)公司90%股權(quán)，是招商局地產(chǎn)公司的全資子公司）。