自今年1月1日期，中央國(guó)家機(jī)關(guān)、央企職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿(mǎn)5年后，方可再次申請(qǐng)公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)第三套房的，國(guó)管公積金中心不予受理。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)明確，自今年1月1日起，中央國(guó)家機(jī)關(guān)、央企職工首次使用公積金貸款結(jié)清滿(mǎn)5年后，方可再次申請(qǐng)公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)第三套房的，國(guó)管公積金中心不予受理。

　　根據(jù)《通知》，“職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿(mǎn)5年后，方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款”，也就是說(shuō)，想要用住房公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房，必須先結(jié)清一次貸款，然后再等5年，才有貸款的資格。

　　《通知》還明確提出，職工購(gòu)買(mǎi)第三套住房的，不予受理貸款申請(qǐng)。

　　另外，《通知》還設(shè)定了個(gè)人公積金貸款的最高貸款額度。住房公積金個(gè)人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度內(nèi)，以住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額為基礎(chǔ)，結(jié)合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時(shí)間、配偶繳存情況，以及存貸比調(diào)節(jié)系數(shù)等因素綜合確定，個(gè)人賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。購(gòu)買(mǎi)政策性住房的，仍執(zhí)行原規(guī)定。

　　據(jù)稱(chēng)，此舉是為了進(jìn)一步規(guī)范中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，改進(jìn)差別化信貸政策的具體管理措施，更好體現(xiàn)住房公積金制度的互助性與公平性，使更多的職工特別是中低收入職工享受到制度優(yōu)惠。業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，一系列規(guī)定的出臺(tái)可看出，國(guó)管公積金的總體方向仍是保剛需，有利于反腐。