萬(wàn)業(yè)企業(yè)表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，有利于公司盤活存量資產(chǎn)，加快資金周轉(zhuǎn)，提升盈利水平，公司預(yù)計(jì)將獲得稅前利潤(rùn)約8900萬(wàn)元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：上海萬(wàn)業(yè)企業(yè)股份有限公司12月19日宣布，其控股子公司萬(wàn)業(yè)新鴻意地產(chǎn)有限公司轉(zhuǎn)讓南京吉慶房地產(chǎn)有限公司74%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)，受讓方南京市秦淮區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司向萬(wàn)業(yè)新鴻意支付共3.02億元。

　　根據(jù)公告，12月18日，萬(wàn)業(yè)新鴻意與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂協(xié)議，擬以南京吉慶2013年8月31日經(jīng)評(píng)估凈資產(chǎn)價(jià)值為基準(zhǔn)，以高于經(jīng)評(píng)估凈資產(chǎn)的價(jià)格1.43億元，轉(zhuǎn)讓其持有的南京吉慶74%股權(quán)。同時(shí)，萬(wàn)業(yè)新鴻意對(duì)南京吉慶的股東本息共計(jì)1.59億元的借款也一并轉(zhuǎn)讓給商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)；合計(jì)向萬(wàn)業(yè)新鴻意支付3.02億元。

　　經(jīng)上述轉(zhuǎn)讓股權(quán)交割后，萬(wàn)業(yè)新鴻意不再持有南京吉慶的股權(quán)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)持有南京吉慶的100%股權(quán)。

　　據(jù)介紹，南京吉慶注冊(cè)資本為1.5億元，主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，主要開(kāi)發(fā)位于南京市秦淮區(qū)中山南路顏料坊項(xiàng)目。截止2013年8月31日，該公司的資產(chǎn)總額是4.73億元，負(fù)債總額是4.51億元，凈資產(chǎn)為2.25億元；公司虧損4335.9萬(wàn)元。

　　資料顯示，南京吉慶開(kāi)發(fā)的顏料坊項(xiàng)目位于南京市秦淮區(qū)中山南路，屬于南京古建筑保護(hù)地帶，地理區(qū)位較為特殊。截止目前，該地塊中央的一幢古建筑仍有1戶居民尚未完成動(dòng)遷工作，對(duì)整個(gè)地塊開(kāi)發(fā)進(jìn)度造成較大影響。

　　萬(wàn)業(yè)企業(yè)表示，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，有利于公司盤活存量資產(chǎn)，加快資金周轉(zhuǎn)，提升盈利水平，公司預(yù)計(jì)將獲得稅前利潤(rùn)約8900萬(wàn)元。