杭州市國土局亦坦承，該局近日對土地出讓規(guī)則做出調(diào)整，今后杭州主城區(qū)的土地競價溢價率上限將統(tǒng)一調(diào)整為35%。

　　觀點網(wǎng)訊：12月16日媒體消息，在杭州主城年內(nèi)的最后一場土拍會上，唯一出讓的三墩單元宅地在溢價率達(dá)到35%時，即進(jìn)入保障房投報環(huán)節(jié)。

　　而在此之前，杭州土地競買規(guī)則一直執(zhí)行的溢價率上限為49%。

　　對此，杭州市國土局亦坦承，該局近日對土地出讓規(guī)則做出調(diào)整，今后杭州主城區(qū)的土地競價溢價率上限將統(tǒng)一調(diào)整為35%。

　　資料顯示，2012年10月17日消息，杭州市國土局于早前下發(fā)通知明確，當(dāng)商品住宅地塊溢價率達(dá)到49%時，將調(diào)整競價方式，即鎖定地價，“從零開始”競投配建安置用房或保障性住房面積，最終配建保障房量多者得地。

　　對于這一消息的真實性，當(dāng)時杭州市國土局一內(nèi)部人士在接受媒體采訪時透露，這一政策確實存在，而主要的目的是為控地價、加大保障房的建設(shè)力度。

　　據(jù)統(tǒng)計，2013年杭州主城區(qū)共成交土地102宗，總面積4807.6畝，總體量882.1萬平方米，總成交額841.6億元，同比上漲98.1%，創(chuàng)歷史新高。