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萬科集團計劃透過其子公司發(fā)行五年期點心債，初步指導(dǎo)利率為4.70%，由萬科地產(chǎn)(香港)擔(dān)保。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)路透11月27日報道，萬科集團計劃透過其子公司Bestgain Real EstateLyra Limited發(fā)行五年期點心債，初步指導(dǎo)利率為4.70%，由萬科地產(chǎn)(香港)擔(dān)保。

　　據(jù)了解，萬科分別獲得穆迪、標普及惠譽做出的公司評級，其中穆迪給出的評級為Baa2，標普評級為BBB+，惠譽評級為BBB+。

　　而11月27日，路勁基建亦公告宣布發(fā)行22億元三年期點心債，利率為6.00%，較初始指導(dǎo)利率6.375%低，該批債券將于12日3日交割。公告顯示，該2016年到期新票據(jù)預(yù)計所得款項凈額約為21.65億元，路勁計劃以新票據(jù)發(fā)行之所得款項凈額償還現(xiàn)有債務(wù)。

　　路透報道稱，除了少數(shù)私募案件外，上半年活躍于點心債市場的房地產(chǎn)商在下半年幾乎消失，原因是受到同名美元債券收益率上升拖累，以及投資者要求更高的溢價。

　　評級機構(gòu)穆迪于今年5月底時的分析就顯示，繼4月份全國銷售溫和放緩，同時房價持續(xù)上揚之后，5月份點心債發(fā)行主導(dǎo)了中國房地產(chǎn)市場的債券籌資活動。而5月份一共有4家受評開發(fā)商成功發(fā)行了約10億美元的境外債券，這些債券全部都是人民幣計價的點心債券。

（審校：劉滿桃）